大家さん税理士による大家さんのための節税の教科書

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大家さん税理士による大家さんのための節税の教科書

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  • サイズ B6判/ページ数 238p/高さ 19cm
  • 商品コード 9784827210705
  • NDC分類 336.98
  • Cコード C0033

出版社内容情報

「知らないと大きくソンをする」不動産投資は、節税の方法を知っているかどうかで、手元に残るお金がガラリと変わります。「税金のことは税理士に任せておけば、うまくやってくれる」と思ったあなた!それは、大きな勘違いです。税理士は、帳簿から正しく税金の計算をすることが、基本的な仕事で、節税させることが仕事ではありません。それ以前に、不動産投資に詳しい税理士など、ほんの一握りしかいないので、節税させたくてもできないのです。だったら、どうするか? 大家さんであるあなた自身が、正しい税務知識を身につけて、節税をするしかありません。本書は、99%のクライアントが大家で、自身も不動産投資を行っている専門税理士が、どっさりお金を残すための節税法を、初心者向けにわかりやすく解説しています。効果の高いノウハウだけを掲載しているので、不動産投資を始めるなら絶対に抑えておきたい1冊です。

内容説明

買うとき、持つとき、売るとき、ツボだけ押さえてガッツリお金を残す!表も裏も知り尽くした税金のプロが秘訣をコッソリ伝授!~600万・800万・1000万~「所得別」最適経営法。

目次

大空室時代における不動産投資の儲け方
不動産投資の「節税」3つの落とし穴
所得税のしくみをサクっと理解する
デッドクロスの先読みが経営を救う
不動産投資は税金との戦い!
グレー経費の落とし方
ガッツリお金を残す!最適な経費計上法(「割引」としての節税)
ガッツリお金を残す!戦略的な先送り(「繰延べ」節税法)
ガッツリお金を残す!2つの王道節税法(「法人化」と「控除」)
修繕費で超簡単にお金を残すツボ(その他の節税1)
所得控除を使いこなしてお金を残す(その他の節税2)
法人化でゴソっとお金を残す!
「所得別」最適な節税法

著者等紹介

渡邊浩滋[ワタナベコウジ]
税理士、司法書士、宅地建物取引士。税理士・司法書士渡邊浩滋総合事務所代表。1978年、東京都江戸川区生まれ。明治大学法学部卒業。税理士試験合格後、実家の大家業を引き継ぎ、空室対策や経営改善に取り組む。大家兼業税理士として悩める大家さんのよき相談役となるべく、不動産・相続税務専門の税理士法人に勤務。退職後、2011年12月、同事務所設立(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)
※書籍に掲載されている著者及び編者、訳者、監修者、イラストレーターなどの紹介情報です。

感想・レビュー

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舟江

4
賃貸経営は、よほどお金と知識と行動力がないと、採算が取れないことが良く分かった。地域差もあると思うが、儲かるのは建築会社だけ。2019/04/20

de sang-froid

2
確定申告終わって一息ついたので、もし不動産投資したら、どうやって節税するんだろう?という妄想を抱いたので読んでみた。最初から法人で買えば良かった、と言うのを聞いたのですが、法人住民税掛かるしなぁ。ある程度利益が出てからも有りみたい。2019/03/02

Susuchan18

2
☆☆☆★★ 不動産投資において節税は切っても切れない。節税しないと手残り 少ない。税理士にお願いするのが大事だけどある程度自分でもわかっていないとだめですね。勉強になりました。 教科書として持っておいて必要な時に読み返す。2017/07/10

やまうち

1
⭐︎82021/11/20

てら

1
節税方法がいまいちわからなかったが、いい本だった2018/08/23

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