大家さん税理士による大家さんのための節税の教科書

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大家さん税理士による大家さんのための節税の教科書

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  • サイズ B6判/ページ数 238p/高さ 19cm
  • 商品コード 9784827210705
  • NDC分類 336.98
  • Cコード C0033

内容説明

買うとき、持つとき、売るとき、ツボだけ押さえてガッツリお金を残す!表も裏も知り尽くした税金のプロが秘訣をコッソリ伝授!~600万・800万・1000万~「所得別」最適経営法。

目次

大空室時代における不動産投資の儲け方
不動産投資の「節税」3つの落とし穴
所得税のしくみをサクっと理解する
デッドクロスの先読みが経営を救う
不動産投資は税金との戦い!
グレー経費の落とし方
ガッツリお金を残す!最適な経費計上法(「割引」としての節税)
ガッツリお金を残す!戦略的な先送り(「繰延べ」節税法)
ガッツリお金を残す!2つの王道節税法(「法人化」と「控除」)
修繕費で超簡単にお金を残すツボ(その他の節税1)
所得控除を使いこなしてお金を残す(その他の節税2)
法人化でゴソっとお金を残す!
「所得別」最適な節税法

著者紹介

渡邊浩滋[ワタナベコウジ]
税理士、司法書士、宅地建物取引士。税理士・司法書士渡邊浩滋総合事務所代表。1978年、東京都江戸川区生まれ。明治大学法学部卒業。税理士試験合格後、実家の大家業を引き継ぎ、空室対策や経営改善に取り組む。大家兼業税理士として悩める大家さんのよき相談役となるべく、不動産・相続税務専門の税理士法人に勤務。退職後、2011年12月、同事務所設立(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)

出版社内容情報

「知らないと大きくソンをする」不動産投資は、節税の方法を知っているかどうかで、手元に残るお金がガラリと変わります。「税金のことは税理士に任せておけば、うまくやってくれる」と思ったあなた!それは、大きな勘違いです。税理士は、帳簿から正しく税金の計算をすることが、基本的な仕事で、節税させることが仕事ではありません。それ以前に、不動産投資に詳しい税理士など、ほんの一握りしかいないので、節税させたくてもできないのです。だったら、どうするか? 大家さんであるあなた自身が、正しい税務知識を身につけて、節税をするしかありません。本書は、99%のクライアントが大家で、自身も不動産投資を行っている専門税理士が、どっさりお金を残すための節税法を、初心者向けにわかりやすく解説しています。効果の高いノウハウだけを掲載しているので、不動産投資を始めるなら絶対に抑えておきたい1冊です。