不動産投資は組み合わせが9割―家賃収入1000万円を最速で叶えるトライアングル不動産投資術

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不動産投資は組み合わせが9割―家賃収入1000万円を最速で叶えるトライアングル不動産投資術

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  • サイズ 46判/ページ数 256p/高さ 19cm
  • 商品コード 9784772662031
  • NDC分類 673.9
  • Cコード C0036

内容説明

不動産投資を始めたものの、こんな伸び悩みを感じていませんか?思うように収益物件が増えていかない、いつまでも夢が叶わない。じつは、悩みの主な原因は、次の2点に集約されます。将来を見越したプランを持たず、直感で購入している、購入した物件の種類が偏っている。成功の秘訣はズバリ「中長期的なプランニング」と「一歩ずつバランスよく買い進めること」です。本書で解き明かしていきます。

目次

序章 収入アップと老後の資産獲得を実現する不動産投資法とは
第1章 100万円から無理なくスタート!賢く資産を増やすトライアングル不動産投資とは
第2章 STEP1 年50万円の収入と資産を手に入れる!郊外戸建て購入の基礎知識
第3章 STEP2 戸建てからステップアップ!新築アパート購入の基礎知識
第4章 STEP3 年収1000万円、資産1億円を実現!中古アパート購入の基礎知識
第5章 成功するオーナーの物件管理術
第6章 体験者の実例 トライアングル不動産投資で人生が変わった人たち

著者等紹介

木村洸士[キムラタケシ]
さくらいふ株式会社代表取締役。「神・大家さん倶楽部」講師。1981年、千葉県千葉市生まれ。千葉大学工学部卒業。賃貸経営歴12年。アパート・戸建て合計で24棟経験。家賃収入年5000万円、利益年2000万円を実現。賃貸経営講師業、障がい者グループホーム経営など、3事業4社を経営。取得資格:賃貸経営実務検定(現・不動産実務検定)2級、日商簿記検定2級、ファイナンシャル・プランニング技能検定3級。学生時代は勉強もせず、毎日夜遅くまでTVゲームばかりして過ごす平凡な学生生活を送る。その後学業に一念発起し、県内難関高校に入学。大学受験にも精力を傾け、千葉大学へ入学。卒業後は大手企業に就職、SEになるも、自分のキャパシティーを超えて働き続けた結果、心身の疲弊で会社を休みがちになり、将来の不安に苛まれ、老後資産の不安を実感する。ある日、書店で手に取った書籍で不動産投資を知り、実践。多くの失敗や試行錯誤をしながら10年をかけて新築/中古アパート・戸建てを24棟購入し、賃貸経営業として独立。知的障がいを持つ姉の影響から、いつか福祉の仕事に関わりたいという夢を持ち、2019年、障がい者グループホーム経営を開始。同年、賃貸経営をもっと多くの人に広めるべく、「神・大家さん倶楽部」を創設、講師活動を開始(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)
※書籍に掲載されている著者及び編者、訳者、監修者、イラストレーターなどの紹介情報です。

感想・レビュー

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隠れて読書

5
【不動産投資には中長期的な視点が必要だ】 築古戸建、中古アパート、(ワンルームマンション)など、不動産投資の手法は色々あるけど、戸建、新築アパート、中古アパートをうまく組み合わせて、中長期的な計画で行うといいですよ、という内容。 順番としては、戸建→新築アパート→中古アパート(適宜戸建に戻る)を推奨している。戸建はリフォーム100万を見ておいてCFが出る物件を選ぶ。セミナーへの誘導あり。 中長期的な視点が必要というのは心に刻もう。2022/10/25

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