ＦＰ大家だけが知っている 資産形成に中古ワンルームを選ぶと失敗しない理由

齋藤 岳志【著】

合同フォレスト（2018/02発売）

• サイズ B6判／ページ数 207p／高さ 19cm
• 商品コード 9784772661034
• NDC分類 673.9
• Cコード C0036

内容説明

ファイナンシャルプランナー、経営コンサルタントとして、不動産投資・大家業で失敗しない鉄則を大公開。人生における経済面・精神面での不安は、不動産収入で解消。会社員を続けながらでも取り組めます。

目次

第１章　「大家の噂」あれこれにお答えします（少ない自己資金でもできるの？；節税効果があるって聞いたのですけれど…　ほか）
第２章　１戸目を購入するまでにすべきこと（不動産投資は実物資産への投資；金融資産投資との違い　ほか）
第３章　物件選択で失敗しないポイント（立地を見分ける二つのコツ；物件を探すときに注意する七つのポイント　ほか）
第４章　大家業を充実させていくために（勉強は欠かさない；物件選びを楽しみに　ほか）
第５章　空室対策として取り組むこと（大家業スタート後の入居者との付き合い方；サブリースの提案があったら断ったほうが…　ほか）

感想・レビュー

※以下の感想・レビューは、株式会社ドワンゴの提供する「読書メーター」によるものです。

[Nobo]

■タイトルの答え。①一棟物に比べて購入しやすい価格。②管理費、修繕積立金を支払う事で共有部分の管理を管理会社に委託できる。③入居者の対応も管理会社に委託できる。➡つまりは「手離れが良い資産である」という事。■「賃貸管理会社から見た、選んではいけないマンション」・最寄駅から徒歩15分以上かかる。１０分以内がベター。・最寄り駅に仲介不動産店舗が無い。➡不動産のプロがこの駅は人が来ない、魅力が無いと判断。・共有部分が汚い。・管理組合が機能していない。・専有面積が15㎡以下。・洗濯機が置けない。