内容説明
不動産リスクとデリバティブ、Ｊ‐ＲＥＩＴ、リアルオプションをキーワードに、新しい不動産価値評価法・担保評価法、金融商品の構築とプライシングなど、現場でも重要な役割を果たしていく理論を分析。
目次
１ 不動産と不動産投資信託（Ｊ‐ＲＥＩＴ）のパフォーマンスに関する総合的研究
２ オプション・アプローチによる受動的ＲＥＩＴ証券からのインプライド情報の抽出
３ レジーム・スイッチング資産価格評価モデルによるＪ‐ＲＥＩＴのリスクプレミアム推定
４ 商業用店舗賃貸不動産の価値評価―テナント・マネジメントとリアルオプション
５ 土地の担保価値に関するオプション的解釈
６ 不動産価格指数デリバティブズの評価モデル―ヘドニック価格指数とＥｓｓｃｈｅｒ変換に基づく
７ リアル・オプション・アプローチに基づくプロジェクト最適投資戦略の構造解析
８ 住宅ローンのプリペイメント分析
著者等紹介
刈屋武昭［カリヤタケアキ］
明治大学ビジネススクール教授（グローバルビジネス研究科長）、京都大学経済研究所客員教授、経済産業研究所ファカルティフェロー、みずほ第一フィナンシャルテクノロジー研究理事、日本保険・年金リスク学会会長、ミネソタ大学Ｐｈ．Ｄ．
藤田昌久［フジタマサヒサ］
京都大学経済研究所教授、アジア経済研究所長、ペンシルバニア大学Ｐｈ．Ｄ。著作にＴｈｅ Ｓｐａｔｉａｌ Ｅｃｏｎｏｍｙ：Ｃｉｔｉｅｓ，Ｒｅｇｉｏｎｓ ａｎｄ Ｉｎｔｅｒｎａｔｉｏｎａｌ Ｔｒａｄｅ，ＭＩＴ Ｐｒｅｓｓ，１９９９（ポール・クルーグマン、アンソニー・ベナブルとの共著、２０００年度、日経・経済図書文化賞受賞、小出博之訳『空間経済学』東洋経済新報社、２０００年）など（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）
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