出版社内容情報
「不動産登記って何？」という人にも、
仕事で登記にかかわる人にも役に立つ。
不動産登記の基本とノウハウが詰まった１冊
【第２版からの主な改訂内容は次のとおりです】
＊相続登記が義務化され、違反した場合は10万円以下の過料の対象に
＊３年以内に相続登記できないなら「相続人申告登記」で簡易的に義務を果たせる
＊所有権移転登記申請の際、検索用情報の申出が必要に
＊所有不動産記録証明制度が始まり、登記の必要な不動産が把握できる
＊令和８年４月１日より住所・氏名変更登記が義務化された
＊登記官が職権で変更登記を行う「スマート変更登記」がスタート
【本書で取り上げているのは次の登記です】
住所・氏名変更（更生）登記
抵当権抹消登記・抵当権設定登記
売買による所有権移転登記
贈与による所有権移転登記
財産分与による所有権移転登記
相続による所有権移転登記（相続登記）
建物滅失登記・建物標題登記・所有権保存登記
【初めて登記にチャレンジする人でもわかりやすい本の設計】
巻頭グラフに「不動産登記難易度チェックシート」と「15分でわかる登記のこと」を掲載。
まずは「自分で登記申請ができるか」を確認し、不動産登記の概要がざっくりと掴める。
続く第１章では不動産登記の基本を、第２章で登記申請書の基本を確認。
第３～10章で、ケース別の登記申請の仕方を解説。
自分が行う種類の登記の章だけを読めば、登記申請に必要な書類が作れる。
最後の第11章では、申請書の組み上げ方、法務局での登記申請の手続の仕方を確認。
ご自身にとって大切な財産である不動産の登記。
複雑でないものならご自身で申請したいという方へ。
様々な登記申請を確認するのにも最適です。
【目次】
【目次】
巻頭グラフ 15分でわかる不動産登記のこと
第１章 不動産登記の基本を確認しよう ～不動産登記の基礎知識～
第２章 登記申請書の基本を確認しよう ～登記申請書の基礎知識～
第３章 登記申請準備の基本を確認しよう ～登記申請準備の基礎知識～
第４章 引越し、結婚などにより住所・氏名が変わったら？ ～住所・氏名変更（更正）登記～
第５章 抵当権を抹消・設定するときは？ ～抵当権抹消登記・抵当権設定登記～
第６章 マイホーム、投資用、親子間…不動産を購入したら？ ～売買による所有権移転登記～
第７章 相続対策、夫婦間…不動産を贈与したら？ ～贈与による所有権移転登記～
第８章 離婚に伴い財産分与をしたら？ ～財産分与による所有権移転登記～
第９章 不動産の所有者が死亡したら？ ～相続による所有権移転登記～
第10章 建物を取り壊したら？ 新築したら？ ～滅失登記・建物表題登記・所有権保存登記～
第11章 申請書を組み上げて登記申請 ～登記申請から完了までの手続～
巻末資料 不動産登記お役立ち情報と主な法務局一覧
内容説明
引越しや結婚などをした場合の住所・氏名変更登記、住宅ローンなどを完済した後の抵当権抹消登記、相続・贈与・財産分与・売買などによる所有権移転登記、建物を新築したときの所有権保存登記、建物を取り壊したときの建物滅失登記など、不動産登記をするならこの１冊！
目次
巻頭グラフ 不動産と登記について、大まかに押さえておきましょう １５分でわかる不動産登記のこと
第１章 これだけは押さえておきたい「不動産登記」のこと 不動産登記の基本を確認しよう～不動産登記の基礎知識～
第２章 「登記申請書」ってどういうもの？ 登記申請書の基本を確認しよう～登記申請書の基礎知識～
第３章 いよいよ準備開始。必要な作業を確認しよう 登記申請準備の基本を確認しよう～登記申請準備の基礎知識～
第４章 住所や氏名に変更・間違いがあったときの登記手続 引越し、結婚などにより住所・氏名が変わったら？～住所・氏名変更（更正）登記～
第５章 住宅ローンを完済したときなどの登記手続 抵当権を抹消・設定するときは？～抵当権抹消登記・抵当権設定登記～
第６章 不動産を購入したときの登記手続 マイホーム、投資用、親子間…不動産を購入したら？～売買による所有権移転登記～
第７章 不動産を贈与したときの登記手続 相続対策、夫婦間…不動産を贈与したら？～贈与による所有権移転登記～
第８章 離婚をしたときの登記手続 離婚に伴い財産分与をしたら？～財産分与による所有権移転登記～
第９章 不動産を相続したときの登記手続 不動産の所有者が死亡したら？～相続による所有権移転登記～
第１０章 建物を取り壊したとき、新築したときの登記手続 建物を取り壊したら？新築したら？～滅失登記・建物表題登記・所有権保存登記～
第１１章 申請書を組み上げ、登記申請そして登記完了まで 申請書を組み上げて登記申請～登記申請から完了までの手続～
巻末資料 不動産登記お役立ち情報と主な法務局一覧
著者等紹介
児島充［コジマミツル］
司法書士。神奈川県司法書士会所属。簡裁訴訟代理等関係業務認定取得。愛知県出身。中央大学卒業。司法書士事務所勤務での実務経験を経て、Ｋ＆Ｓ司法書士事務所を開業（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）
※書籍に掲載されている著者及び編者、訳者、監修者、イラストレーターなどの紹介情報です。
