内容説明
目先の好条件に惑わされず確実に純資産を増やす「買い方」「持ち方」「売り方」の正解とは―！？不動産投資の「唯一解」を導く超ロジカルな方程式。
目次
第１章 「不労所得」の言葉に踊らされた投資家たち 安易な物件購入によって破綻する人が激増中
第２章 不動産投資の唯一解を導く「方程式」が存在する
第３章 純資産が増える「買い方」の正解―割安感に騙されるな！価格の「落ちきった」物件を見極める
第４章 「持ち方」の正解―家賃収益ばかり見るな！減価償却をフル活用して運用利益を最大化
第５章 「売り方」の正解―満室物件でも関係ない！必ず購入後５年で売り抜ける
第６章 利回り、金利―目先の好条件に惑わされず「純資産」だけを追求せよ
著者等紹介
長渕淳［ナガブチジュン］
株式会社ファミリーエージェント取締役社長。不動産の営業職に長年従事。自身も５棟を所有するオーナー（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）
※書籍に掲載されている著者及び編者、訳者、監修者、イラストレーターなどの紹介情報です。
感想・レビュー
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よしたけ
29
中古アパート投資会社ファミリーエージェントの社長が執筆。不動産投資の勉強として。インカムゲイン（家賃収入）＋キャピタルゲイン（売却価格）＋残債減少＋税金圧縮＝純資産増加、で資産を膨らませるという方程式は明快で容易。利回りや空室率の考え方、賃料調べ方、維持費考え方、物件調査ポイント、築古物件優位性(賃料低下と利回り上昇による価格下落可能性低い)、出口戦略見据えた融資ポイント、減価償却考え方、等体系だってまとまっている。自社業務の中古アパート投資を勧める内容であることは割り引く必要あるが、読んで損はない。2021/04/27
かけだし不動産投資家
1
不動産投資で勝つ為の要素はただ一つ。純資産の増加をどれだけ増やせるか、である。金利や利回りに惑わされず、純資産の増加を追求する事が大事。2020/04/08
mitsufam
0
★32022/05/11
mitsufam
0
★52022/02/11
やまうち
0
⭐︎112021/07/30
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