長期異時点間における資源配分

著者名：福田功【著】

諏訪書房（ノラ・コミュニケーションズ）（2026/01発売）

• ISBN：9784911323106

内容説明

住宅は買うべきか、借りるべきか──。
長年繰り返されてきた問いを、「長期異時点間の資源配分」という新たな視角から再検証する。居住負担率を基軸にした二財モデルにより、持家・賃貸それぞれの経済合理性と限界を理論とデータで比較。さらに人口減少時代の空き家問題、ドイツとの制度比較を通じ、日本の住宅市場が抱える構造課題を鮮明に描き出す。「所有から流通・再生へ」の転換を促す政策的示唆と、所有と賃貸の中間領域を展望する、住宅選択の常識を揺さぶる論。

目次

要旨
第１章　はじめに
第2章　持家
第3章　賃貸住宅
第4章　サンプルモデルによる定量分析
第5章　日本とドイツの制度比較（政策、文化）の違いと経済的帰結
第6章　中間モデルの提案（空き家活用と所有、賃貸の中間的選択肢）
第7章　まとめ
あとがき
参考文献一覧