「輪番制・理事会方式」をやめて実現するマンション管理の最適解

著者名：片岡忠朗

ごきげんビジネス出版（2025/07発売）

内容説明

★☆「輪番制・理事会方式」をやめて実現するマンション管理の新常識★☆
★☆管理の質を維持・向上しながら、組合員の負担を軽減する★☆

本書では、これまで「理想」とされてきた管理組合運営のあり方に対して真っ向から疑問を投げかけます。「管理組合活動は組合員が主体的に行うべき」という考え方に固執するのではなく、実情に即した管理体制の構築が必要であるという視点から、これからの管理組合のあり方について具体的に解説。

また、管理組合が管理会社や専門家をどのように活用すべきか、適切な管理体制を構築するための具体的な方法についても詳しく述べていきます。これまでの常識を覆し、より実践的で現実に即したマンション管理の新たな指針を提供することを目的としています。

本書を手に取った方のなかには、管理組合の運営に悩んでいる区分所有者、管理会社の立場で管理組合との関係性に課題を感じている方、あるいはマンション管理士として適切なアドバイスを提供するための知識を求めている方もいるでしょう。
本書はそうした読者の皆さまにとって、具体的かつ実践的な知見を提供する内容となっています。

マンションの適切な管理の実現と、居住者が安心して暮らせる環境づくりの「１つの選択肢」となることを願っています。


【目次】
第1章　マンション管理組合の基礎知識
第2章　深刻化するマンション管理の問題
第3章　マンション管理の最適解！ 時代に適応する管理組合体制
第4章　専門家とともに築く マンション管理の新たなステージ
第5章　マンション管理士の真価とは？ 適切な活用で管理組合を改革
第6章　固定観念を超えて進化する！ 持続可能なマンション管理の実現
第7章　理事会方式・管理者方式の新時代！ 柔軟な運営と的確な管理
第8章　未来を拓く！ 変化を読み解く管理組合の決断力
第9章　変わる時代、変わる意識、変わる行動


【著者プロフィール】
片岡忠朗
マンション管理の専門家
約19年間の会社員生活を経て、マンション管理の専門家として独立。管理組合の理事長を務めるなかで、ＥＶ充電設備の導入、オンライン理事会や電子議決権の採用など、数々の管理改革を推進。2023年には管理組合の管理改善コンテスト「マンションバリューアップアワード」でグランプリを受賞し、雑誌や業界紙、ネットメディアなど多数のメディアで取り上げられる。現在は「MLC片岡マンション管理士事務所」の代表として、東京都区部の城北・城東エリアを中心に管理組合の支援に尽力。100棟以上のマンションで管理員を経験し、異業種からの転身という強みを活かし、従来の業界常識にとらわれない新たな視点と発想で、マンション管理組合運営の専門家として活動している。