これだけは知っておきたい「中古マンション」の買い方と選び方

著者名：荒井康矩

フォレスト出版（2024/12発売）

• ISBN：9784894515222

内容説明

▼新築マンションより中古マンションが狙い目!?


消費税が10%台になるのも時間の問題となってきた今、

マンションという大きな買い物となれば、

それこそ消費税もバカにならない時代となりました。

実は、売り主、買い主が個人の場合、

中古マンションなら消費税ゼロ円であることをご存じでしょうか?


周辺の新築マンションに比べて安いのはもちろん、

消費税までかからないとなれば、

経済的に大きな負担減になること間違いなしなのが、中古マンションなのです!



▼ちゃんと選べば、中古マンションのメリットは盛りだくさん! 経済的な負担減以外にも、

中古マンションにはさまざまなメリットがたくさんあります。


たとえば……、

●新規物件数が増加傾向にあり、選びやすくなっている

●実物を確認して選べる

●住みやすくリフォームできる

●リフォーム費用込みでも価格はだんぜん有利

●税の軽減制度やローン控除も受けられる

などなど、ちゃんと知識を身に付ければ、

多くのメリットを享受できるのが中古マンションなのです。



▼「中古への不安」を解消する知識と知恵が満載!


「買いたい。でも中古は不安……」と思われる方も多いと思いますが、

本書を読んで正しくて賢い知識を手に入れれば、

安くていいすまいを手にすることができます。


本書では、初めてマンション購入をする人が思い浮かべる素朴な疑問、

知りたいことにズバリお答えしています。


たとえば……、

●自己資金が少ないが、いくら出せば買えるの?

●希望にあった物件は、どこで探せばいい?

●騒音だけは勘弁! どうやって見分ける?

●悪質なリフォーム業者は本当にいるの?


さらに本書では、

知識がないままに買ってしまったばっかりに失敗した例を取り上げながら、

購入時に注意すべきポイントをわかりやすくまとめてあるのも大きな特長です。


「震度6強で倒壊」「大規模修繕ができない」

「住民トラブル多発」「リフォーム不可」など、

ダメなマンションを選ばないための選び方もしっかり網羅しています。


中古マンションの購入に必要な

「お金の知恵と知識」「物件選びのツボ」の両面からサポートした1冊です。

感想・レビュー

※以下の感想・レビューは、株式会社ブックウォーカーの提供する「読書メーター」によるものです。

[阿呆った（旧・ことうら）]

まあ、買うわけではないのだけれど。

2016/02/26

[chiamarun]

中古マンションを買う上で気をつけた方がいい点がよく分かる良書

2023/07/17

[t taka]

ポイント集として役立つ

2025/04/07