知らないと大損する！ ［図解］実家の「空き家問題」をズバリ解決する本

著者名：牧野知弘

PHP研究所（2017/02発売）

• ISBN：9784569834733

内容説明

いま、日本にはどれくらいの空き家が存在するでしょうか？　2013年に総務省が発表した統計によると、なんと約820万戸。7軒に1軒が空き家となっています。このまま増え続けていけば、2018年には1000万戸の大台に乗るといわれています。ほとんどの方が実家を出て新たに家を持ち、実家に戻る予定がないのではないでしょうか。実は「空き家になった実家」は、何もしなくても金銭面の負担が相続者に大きくのしかかってきます。知らないだけでは済まされない現実がここにあります。　●誰も住んでいないのに、税金はかかる　●空き家となって、簡単には売り貸しが難しい　●更地にすると固定資産税が6倍になる　●相続放棄する場合も期限がある　●親が健全のときに手を打つべき（認知症になると不動産の権利が凍結）etc.　さまざまな難題が待ち受けているのです。残される家は、ひと昔前は財産でしたが、現在、多くの方にとっては大きな重荷。だからこそ、大損しないためには早め早めの対策が解決のカギなのです。本書は、図解やマンガを取り入れながら、空き家問題をわかりやすく解説。まずは、あなたの実家のこれからのことを考えてみませんか？　■もくじ●【STEP1 選択肢を知る】何もしないと実家はお荷物物件に。“空き家未満”で対策を！　●【STEP2 権利の整理】いちばん怖いのは権利の凍結。名義を変更し、認知症＆相続問題を解決　●【STEP3 土地・建物の整理】売却が最善の活用法。都心で駅前なら賃貸経営も　●【STEP4 ものの整理】ものの価値は自分で決めない。親の意見を尊重しながら整理する

感想・レビュー

※以下の感想・レビューは、株式会社ブックウォーカーの提供する「読書メーター」によるものです。

[Kawai Hideki]

空き家になった実家を、解体する、賃貸物件にする、借地権で貸し出す、売りに出す、など様々な選択肢について解説。自治体の補助金や税負担の軽減に関する情報などもあり、参考になった。

2019/07/10

[ひこかつ]

田舎に廃墟があって、処理に困って読了。 地元の自治体に寄付すれば、、、とか安易に考えてましたが、よっぽど(災害の避難場所としてつかえる等 )でないと受付てないそうです。 結局どうすればいいの？? とさらに不安にかられるはめになりました。

2017/03/07

[riviere(りびえーる)]

まさに私は実家の空き家問題の真っ最中。今日も片付けに行ってきた。ちゃんと管理していないと「特定空き家」として行政の手が入る。知らなかった…。法律から賢い処分の方法までイラストたっぷりでわかりやすく説明している。本書のとおり隣のお家が買い取ってくれないかなあ。読友さん紹介本。

2019/07/14

[だいきち]

手続きの方法がとっかかりから書かれてあって、学ぶことが多かった。税理士や司法書士などにも相談したほうがいいとか、自治体の助成金のこととか。お隣さんに迷惑をかけたくない。更地にすると税金がアホみたいにとられる、ボロのまま建てっぱなしにしておくとこれもまた罰金が科せられる。

2017/05/13

[ゼロ投資大学]

年々少子高齢化が加速していく日本では空き家問題は喫緊の課題である。1,000万戸に及ぶ莫大な空き家を有効活用することで多くの社会課題を解決できる。まず一般の人にできることは実家の人が存命のうちから権利関係を明確にし、物品を整理していくことが大切だ。

2022/07/01