２時間で丸わかり！不動産経営のきほん大全

著者名：広瀬智也【著】

SBクリエイティブ（2016/10発売）

• ISBN：9784797388374

内容説明

「融資」「建築」「リフォーム」「保険」「節税」「相続対策」……

不動産経営のことならこの一冊にお任せ！

家賃年収１億円の著者が、
知らないと損するポイントを教えます！

Q 不動産投資ってホントに儲かるの？
Q 収支計画を考えるのが面倒くさい……。
Q リフォームで入居が決まる部屋に変えたい！
……etc.

本書は、不動産の「経営者」に向けた経営のヒント集です。
キャッシュフロー、銀行融資、土地活用、リフォーム、保険、節税など不動産経営に必要なエッセンスをまとめてあります。
最低限、本書に書いてあることを押さえておけば、不動産会社の担当者、税理士、銀行員など不動産経営の協力者たちと、引けを取ることなく話し合いができるはずです。

僕自身、不動産経営者として、税金や建築、物件管理などいろいろな専門家の方、それに書籍や専門誌などからヒントを得ていますが、情報があちこちに散乱しているため、「不動産経営」に関する１冊のまとまったヒント集があればいいな、と思っていました。それが本書を書いた一番の動機です。

過去に、会計・税務の知識がまったくないために、税理士と話をするとき何を話していいのか見当もつかなかったり、建築の際にも施工会社に何を相談していいのかもわからなかったり……せっかく専門家に相談できる機会があっても、自分自身がポイントを知らないために、時間を無駄にしたことが多々あったのです。

でも、税金の本や建築の本を読み解くのは、一般の人には難しすぎますし、それら専門書の中で不動産経営について書かれているくだりは一部だけなので、丸々一冊を読む必要はないですよね。

でも、これ一冊を読めば、不動産経営の基本が２時間で身につきます。

感想・レビュー

※以下の感想・レビューは、株式会社ブックウォーカーの提供する「読書メーター」によるものです。

[ゼロ投資大学]

経営者として不動産事業を行っていく人にとって読んでおくべき書籍である。不動産投資は銀行から融資を引いてレバレッジを効かせて投資を行うことができ、毎月手元に現金が入ってくるのが強みである。反面、様々な要素を考えて意思決定をしなければならず、非常に手間がかかる印象を強く持つ。

2022/02/25

[Fumiya Mizuguchi]

キャッシュフローや減価償却といった資金繰りから、建ぺい率、容積率、道路と敷地の関係(セットバックなど)、保険や節税対策など、不動産経営をする上で具体的かつ有用な知識がたくさん得られた。題名通り「不動産の経営のきほん」を学ぶ入門書としてオススメな本。

2017/02/08

[moto]

不動産投資の基本について幅広く書かれています。全く知識が無くても理解しやすかったです。

2018/07/15