不動産投資の裏側(ブラックボックス)を見抜き、堅実に稼ぐ方法 - 投資初心者のための「マンション経営」

著者名：仲宗根和徳

クロスメディア・パブリッシング（2015/11発売）

• ISBN：9784844374428

内容説明

将来の年金不安や金融緩和などを背景に、不動産投資に関心を持つ投資家が増えています。
それでは、投資家の方はどのような目的で不動産投資をはじめられているのでしょうか?
インターネット調査の結果によれば、不動産投資のどのようなところに関心を持ったか、
という質問への答えとして、最も多かったのは「老後の収入として、年金の代わりになる」でした。

本書では、多くのサラリーマン投資家から求められている「年金の代わりになり、
かつ銀行預金以上のリターンを期待でき、手間をかけずに収益を得られる、
リスクの少ないワンルームマンション投資」について詳しく紹介しています。
その過程で、お困りオーナーからよせられた実際の相談を交えながら、
1棟物件や区分ワンルーム物件でオーナーが陥りやすい落とし穴・各物件のメリットや、
意外と勉強している人が少ない不動産投資ローンについても詳しく解説。
様々なお役立ち情報を盛り込みながらも、休日を謳歌しながら手間をかけず堅実に家賃収入を得ることができる
中古築浅ワンルームマンション投資についてのポイントを投資初心者の方でも分かりやすくまとめています。

本書は、あなたの目的から正しい投資計画を立てるための羅針盤となってくれるはずです。

●本書の内容
第1章 「目標から逆算した投資計画を」
第2章 「お困りオーナー様の相談から学ぼう」
第3章 「中古ワンルームマンション経営のメリット」
第4章 「中古ワンルームマンションはここを買おう」
第5章 「知らないと損! 再投資で収益を上げる」
エピローグ 「投資で成功する人の特徴」
あとがき 「サラリーマンを続けながら手間をかけずに不動産投資をはじめたい方へ」

目次

表紙
はじめに
本書について
著者プロフィール
目次

感想・レビュー

※以下の感想・レビューは、株式会社ブックウォーカーの提供する「読書メーター」によるものです。

[wiki]

堅実。もうちょっと稼げるようになりたい。先ずは300万円くらい何時でも都合がつく、というような生活を目指す。思わぬ出費ということがないように、、と、まず軽くどういう事があるのか手始めに知るには良いと思う。よし、勉強するぞ。

2016/04/13

[tsuyomaro]

ローン購入するときは費用対効果を見るため表面利回りではなくROIが大事。ワンルーム×6～8戸投資で無借金時に年収並みの収支を出す。どうやって6～8個の融資を得るのか。複利や再投資を重要視して加速的に利益を繋げていく。ただ、繰上返済か追加購入かの判断はまだモヤっとしている。状況に応じてと言うのが答えだと思うが、ひとつはROIを比較して考えるのは良いかもしれない。ローンの融資枠については自分でもっと勉強しよう。

2015/12/28

[tsuyomaro]

ワンルームマンション推しで読みやすく初心者向けの本。マンションをプラス経営するための物件選びやローンについて考えることができる。

2015/11/20

[森 瑞貴]

ワンルーム投資はROIもみる。マンション1棟投資との比較もあり、ワンルーム投資の入門編としては読みやすい一冊。

2021/07/25

[もりてつ]

49

2018/11/05