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Description
(Short description)
Das Buch bietet nicht nur einen Überblick über relevante Rechtsfragen im Kontext von Mietverträgen, sondern zeigt auch anhand von Beispielen die Besonderheiten des Mietrechts sowie mögliche "Fallstricke" beim Vertragsabschluss auf. Mit praktischen Vertragsmustern in allen Anwendungsformen des MRG!
(Text)
Mietverträge rechtssicher gestalten
Das österreichische Mietrecht ist bekanntlich zersplittert: Je nach Sachverhalt sind entweder alle, gar keine oder spezifische Bestimmungen des MRG auf ein Mietverhältnis anwendbar. Daraus ergeben sich Herausforderungen bei der Darstellung. Unterliegt ein Objekt etwa dem MRG-Teilanwendungsbereich, ist es für Mieter oder Vermieter nicht sinnvoll, Bestimmungen durchzuarbeiten, die lediglich im MRG-Vollanwendungsbereich anwendbar sind.
Die Gliederung dieses Praxishandbuchs erfolgt daher nach MRG-Anwendungsbereichen. Für jedes Thema werden nur Erläuterungen angeführt, die auf das jeweilige Mietobjekt auch anwendbar sind. Anhand von zahlreichen Fallbeispielen und aktuellen Entscheidungen werden praxisnah die Besonderheiten des Mietrechts aufgezeigt. Dies macht das Buch zu einem verlässlichen Begleiter sowohl für Einsteiger:innen als auch für Mietrechtsprofis.
Ergänzende Muster von Mietverträgen in allen Anwendungsformen des MRG bieten zudem eine optimale Ausgangsbasis für eine Vertragserstellung durch Expert:innen.
(Author portrait)
Mag. Marie Bugingo-Lutz ist Rechtsanwältin in Wien und auf Liegenschafts- und Immobilienrecht und allgemeines Zivilrecht spezialisiert. Ihre Beratungsschwerpunkte liegen im Miet- und Wohnrecht, Wohnungseigentumsrecht, Bauträgerrecht und in der Abwicklung von Bauträgerprojekten. Sie verfügt über umfassende Erfahrung in der Vertragsgestaltung und -prüfung sowie in der Prozessführung und hat weiters Praxiserfahrung in Rechtsabteilungen eines Versicherungs- und Immobilienunternehmens gesammelt.Mag. Daniel Haidacher ist Rechtsanwaltsanwärter und auf Immobilien-, Miet- und Baurecht spezialisiert. Er sammelte mehrjährige Praxiserfahrung als Senior Consultant bei einer renommierten Immobiliensachverständigenkanzlei und ist seit über 10 Jahren in der Immobilienverwaltung und -bewertung tätig. Weiters konnte er Auslandserfahrung bei der Gründung einer Immobilienkanzlei in Deutschland sammeln und begleitet die Entwicklung von Immobilien in Wien und Niederösterreich. Er kennt alle Facetten der Immobilienwirtschaft und ist ausgewiesener Experte in miet- und wohnungseigentumsrechtlichen Angelegenheiten.
