Description
(Short description)
Das Buch bietet eine umfangreiche Darstellung des Residualwertverfahrens, Hintergrund, Anwendung und Methodik werden ausführlich erläutert. Im Mittelpunkt stehen dabei:·die Grundlagen der Markt- und Verkehrswertermittlung·die Ermittlung von Fair Values von Renditeimmobilien für Bilanzierungszwecke·die unterschiedlichen Überlegungen bei der Beurteilung und Bewertung von Immobilienentwicklungen·die Grundstruktur des statischen und dynamischen Residualwertverfahrens·wesentliche Eingangsparameter ·das Ergebnis ·mögliche Lösungsvorschläge in der Praxis und die Plausibilitätskontrolle des Verfahrensergebnisses·nationale und internationale Gesetze, Normen und Standards wurden eingearbeitet (LBG, ÖNORM B 1802-3, IVS, IAS)·mit kommentierten Beispielen aus der Bewertungs-, Bauträger- und Projektentwicklungspraxis·mit zahlreichen Verweisen auf nationale und internationale LiteraturDas Buch richtet sich insb. an Immobilienbewerter sowie an Bauträger und Immobilienentwickler, aber auch an Mitarbeiter in Bilanzierungs- und Finanzierungsabteilungen, an Wirtschaftsprüfer und Steuerberater sowie an Studierende der Immobilienwirtschaft.
(Text)
Erste umfangreiche Darstellung des ResidualwertverfahrensDas Buch bietet eine umfangreiche Darstellung des Residualwertverfahrens, Hintergrund, Anwendung und Methodik werden ausführlich erläutert. Im Mittelpunkt stehen dabei:die Grundlagen der Markt- und Verkehrswertermittlungdie Ermittlung von Fair Values von Renditeimmobilien für Bilanzierungszweckedie unterschiedlichen Überlegungen bei der Beurteilung und Bewertung von Immobilienentwicklungendie Grundstruktur des statischen und dynamischen Residualwertverfahrenswesentliche Eingangsparameterdas Ergebnismögliche Lösungsvorschläge in der Praxis und die Plausibilitätskontrolle des Verfahrensergebnissesnationale und internationale Gesetze, Normen und Standards wurden eingearbeitet (LBG, ÖNORM B 1802-3, IVS, IAS)mit kommentierten Beispielen aus der Bewertungs-, Bauträger- und Projektentwicklungspraxismit zahlreichen Verweisen auf nationale und internationale LiteraturDas Buch richtet sich insb. an Immobilienbewerter sowie an Bauträger und Immobilienentwickler, aber auch an Mitarbeiter in Bilanzierungs- und Finanzierungsabteilungen, an Wirtschaftsprüfer und Steuerberater sowie an Studierende der Immobilienwirtschaft.
(Author portrait)
Reithofer, MarkusGeschäftsführender Gesellschafter der Reithofer Immobilienbewertung GmbH, allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger, Immobilientreuhänder, Universitätslektor und Fachbuchautor, Mitglied des Vorstands des ÖVI.
