Description
(Short description)
Renditen optimieren
Das Finanzierungsumfeld für Immobilieninvestitionen befindet sich derzeit in einem unruhigen Fahrwasser. Die Verknappung und Verteuerung von Fremdkapital zwingt Investoren, ihre Finanzierungsstrukturen zu optimieren und über alternative Finanzierungsformen nachzudenken. Dazu ist umfassendes und zuverlässiges Rechts-, Steuer- und Bilanzwissen unentbehrlich. Das neue Rechtshandbuch bietet dieses Wissen. Erfahrene Fachexperten schaffen eine rechtliche Grundlage und analysieren auf dieser Basis die verschiedenen Investitionsarten:
- Direktinvestment
- offene und geschlossene Immobilienfonds
- G-REIT
- Aktien(-fonds) und
- Zertifikate.
Den gängigen Akquisitions- und Finanzierungsstrukturen werden konkrete Vorschläge zur Optimierung von Investment- und Exit-Phase zur Seite gestellt.
(Text)
Sämtliche rechtlichen, steuerlichen und bilanziellen Aspekte der Investitionsarten werden übersichtlich gegliedert und über Immobilien-Direktinvestments, offene wie geschlossene Immobilienfonds, G-REIT sowie Aktien(-fonds), Anleihen und Zertifikate abgehandelt. Den gängigen Akquisitions- und Finanzierungsstrukturen werden konkrete Überlegungen und Vorschläge zur Optimierung von Investment- und Exit-Phase zur Seite gestellt.
Das Werk ist um eine Vielzahl von Schaubildern, praktischen Beispielen und Vertragsmustern (Grundstückskaufvertrag, Miet-/Pachtvertrag, Finanzierungsvertrag) ergänzt, die zur Unterstützung und als Hilfestellung in der täglichen Arbeit herangezogen werden können.
Neben der umfassenden Darstellung der aktuellen Investitionssituation im deutschen Markt bieten erstmalig alle wichtigen Länderberichte (Australien, Brasilien, Chile, Costa Rica, Frankreich, Großbritannien, Guatemala, Honduras, Indien, Irland, Italien, Japan, Kanada, Kroatien, Luxemburg, Niederlande, Österreich, Portugal, Russland, Schweiz, Singapur, Slowakei, Slowenien, Spanien, Tschechische Republik, Türkei, Ungarn, USA, Vereinigte Arabische Emirate) den Einstieg in die Strukturierung entsprechender Outbound Investments für sämtliche aus deutscher Sicht wirtschaftlich und/oder steuerlich einschlägige Jurisdiktionen.
Insgesamt dürfte es sich um ein in dieser Tiefe bisher einzigartiges Kompendium handeln, welches auch dem Nichtjuristen und praktischen Anwender ein umfassendes, aktuelles und dennoch leicht zu handhabendes Werkzeug zur reibungsfreien Umsetzung seiner Investitionsentscheidung liefert.
- Einleitung
- Direktinvestment
- Offener Immobilienfonds
- REIT
- Outbound Investments
- Geschlossener Immobilienfonds
- Sonstige Investitionsformen
- Gemeinsame Vertragsbeziehungen
Für private und institutionelle Kapitalanleger und Investoren, Kapitalanlagegesellschaften, Real-Estate-Private-Equity-Fonds, Geschäfts- und Investmentbanken, Vermittler von Kapitalanlagen sowie die sie beratenden Rechtsanwälte, Steuerberater und Wirtschaftsprüfer.
(Author portrait)
Dr. Thomas A. Jesch ist Rechtsanwalt im Frankfurter Büro der US-Sozietät Kaye Scholer.
