月４万円とボーナスではじめる新しいＦＩＲＥ入門―不動産投資による堅実なＳｉｄｅ ＦＩＲＥ戦略

岩脇 勇人【著】

秀和システム（2021/12発売）

• サイズ 46判／ページ数 244p／高さ 19cm
• 商品コード 9784798066356
• NDC分類 673.9
• Cコード C0034

出版社内容情報

◆普通のサラリーマンでも、他人資本で経済的自立を実現！

お伝えしたいのは、たった一度きりの人生を
自分の思い通りに歩むための選択肢を持ちながら、
時間と仕事に縛られず、
人生をより豊かに過ごすための術です。

本書の特徴の1つが、他人のチカラを活用した
FIRE戦略を分かりやすく解説している点です。

FIREは、なにもあなたの力だけで
追い求めなくてもよいのです。
他人資本の力を利用した資産形成法を知ることは、
FIREを志すあなたのお役に立てると確信しております。

------「はじめに」より


本書は近年、注目が高まっているFIRE（経済的自立による早期退職）を
日本で実現するために、株式投資よりも期待利回りが高く、
経済変動によるリスクも低い不動産投資による資産運用のポイントを
初心者の方に向けてやさしく解説した入門書です。

今現在、あなたの手元に多額の資金がなくても、
・金融機関による融資の力
・毎月、家賃を支払ってくれる入居者の力
の「2つの他人資本」を活用することで、
再現性が高く、スピード感のある資産形成の方法を
具体的に説明しています。

また、サラリーマンを卒業しても、
その後に「大家業が待っている……」と不安に感じる方のために、
「大家さんの業務をすべて代行してくれる」賃貸管理会社の
選び方も紹介しています。


【目次】

第1章　7人に1人が達成！ FIREは実現可能な目標
第2章　FIRE達成へ加速をつける不動産投資の魅力
第3章　20年でFIREを達成するためのロードマップ
第4章　長期安定収入をもたらす東京・中古・ワンルーム
第5章　FIREを実現するための投資用ローンの攻略法
第6章　不動産投資の5大リスクを徹底解説
第7第　FIRE達成に欠かせないマインドセット


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内容説明

東京・中古・ワンルームの長期安定マンション投資。普通のサラリーマンでも“他人資本”で経済的自立を実現！

目次

第１章　７人に１人が達成！ＦＩＲＥは実現可能な目標
第２章　ＦＩＲＥ達成へ加速をつける不動産投資の魅力
第３章　２０年でＦＩＲＥを達成するためのロードマップ
第４章　長期安定収入をもたらす東京・中古・ワンルーム
第５章　ＦＩＲＥを実現するための投資用ローンの攻略法
第６章　不動産投資の５大リスクを徹底解説
第７章　ＦＩＲＥ達成に欠かせないマインドセット

著者等紹介

岩脇勇人［イワワキハヤト］
株式会社日本財託資産コンサルティング部マネージャー、不動産投資コンサルタント（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）
※書籍に掲載されている著者及び編者、訳者、監修者、イラストレーターなどの紹介情報です。

感想・レビュー

※以下の感想・レビューは、株式会社ブックウォーカーの提供する「読書メーター」によるものです。

[ゼロ投資大学]

日本でもFIREと言われる経済的自立早期退職が注目されている。本書は不動産投資を中核の戦略に据え、資産収入で基礎生活費を賄うSide Fireを目指すための本である。融資を活用して不動産を取得し、可能ならば繰り上げ返済を行って、早期にFIREする戦略である。他人の資本を活用して資産収入を得られるのは魅力だが、融資は諸刃の剣であることを肝に銘じる必要がある。

2022/04/10

[もずく酢]

Fireの考え方が変わってきているのだろうか。 サラリーマンを辞めて不労所得で暮らす、ではなく、副業的に、不労所得で資産形成しよう、という感じだろうか。 働かずに暮らすことがゴールではない。不労所得が増えれば、心に安心感ができ、今までできなかった事に取り組みやすくなるかもしれない。 心に、時間に余裕を作るために、どうお金と向き合っていくか、という事なのだろう。

2022/03/27

[レイト]

★★FIRE達成のために不動産投資を勧める本。なるほどと思う部分もありましたが、著者が不動産投資会社の社員であり、自社のサービスの宣伝をしている箇所が散見された。そのため、全体的に自社サービスの勧誘のような印象を抱くことが多く、逆に胡散臭く感じてしまった。最後には自社のオンラインセミナーの広告までちゃんと付いていた。

2022/05/28