出版社内容情報
榊淳司［サカキアツシ］
著・文・その他
内容説明
ほとんどの人が、「一生住むこと」を前提に家を買っている。そのために何千万円というお金を借りる。だが、じつはほとんどの分譲マンションは、廃墟化への時限爆弾を抱えている。その理由は、現在のマンションにおける所有形態、つまり区分所有制度にある。この制度には決定的な欠陥があり、これを改めない限り、すべてのマンションは廃墟化へと突き進むことになる。「終の棲家」であるはずのマンションは、どのように廃墟化してしまうのか？廃墟化を防ぐ手立てはないのか？住宅ジャーナスリトがその危機的現実と解決策を提示する。
目次
第１章 マンションが粗大ゴミになってしまった
第２章 三五年ローンで手に入るのは廃墟化マンション？
第３章 あなたのマンションは何年もつのか？
第４章 管理組合がマンションを廃墟化させる
第５章 管理組合が果たすべき役割
第６章 なぜマンションは建て替えられないのか
第７章 穴だらけの区分所有法
第８章 マンション廃墟化を食い止めるために
第９章 廃墟化が見えたマンションから逃げ出す方法
著者等紹介
榊淳司［サカキアツシ］
住宅ジャーナリスト。１９６２年京都府生まれ。同志社大学法学部および慶應義塾大学文学部卒業。１９８０年代後半からマンションの広告制作や販売戦略立案などを手がける。現在は、一般ユーザーを対象にした住宅購入セミナーを開催するほか、新聞や雑誌などに多くの記事を執筆（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）
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感想・レビュー
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mazda
18
過去に何度か住宅購入を検討したことがありますが、最終的には躊躇しました。この本を読んで、改めてその時の判断が自分にとって正しかったことを再確認した感じです。どんな仕事をしていても、リストラされたり働き続けることが困難になることも想定されるのに、どうして35年もローンが組めるのだろうか、と思うと怖くなります。日本はリコースローンが主流なので、競売にかけても不足分は負債として残りますので、収入はないのにローンが残る、という最悪の状況も考えられます。区分所有法だけでも何とか改定できないのかな…？2021/08/22
糜竺(びじく)
18
マンション買おうと思う人は、その前に絶体に読んでおいた方がいいと思った。2020/03/14
遊未
10
本当に買った時点で「時計」が動き始めると思います。管理組合に「標準管理規約」「区分所有法」問題山積。この本の内容が少しでも実行、現実となれば、間違いなく寿命は延びると思います。が、それがどれほど困難なことか。気が遠くなる思いがします。2019/08/06
みーちゃん
6
この本を読むとマンションを買いたくなくなる。極端な例とも思うけど、参考にはなると思う。マンションなら、賃貸がいいかな。2025/01/12
ゆっぴー
6
管理組合について、マンション売却の際に再読したい。2022/04/11
