実例をマンガで紹介 相続税は「生前の不動産対策」で減らせ！

曽根 恵子【著】

ＰＨＰ研究所（2013/09発売）

• サイズ A5判／ページ数 239p／高さ 22cm
• 商品コード 9784569795416
• NDC分類 336.98
• Cコード C0030

出版社内容情報

＜マンガで読む＞相談件数1万件以上の著者が教える、知っていると知らないとでは、相続後の生活も変わってしまう賢い相続の方法！！

【著者紹介】
株式会社夢相続代表取締役

内容説明

相続相談１万２０００件を超える実績を持つ「相続対策専門士」が今からできる節税の実践ノウハウを教えます。

目次

第１章　相続税の効果的な節税対策とは（「不動産」で節税することが成功の秘訣；まずは、節税のしくみを知ることから；節税対策をする前に確認したいこと；現状分析をして相続プランを作る）
第２章　実践・節税対策における６つのポイント（不動産を生前贈与する―形を変えずに対策する；土地を売却する―活用できない土地は処分して現金に；資産組み替え―立地や形を変えて価値を活かす；不動産を購入する―銀行利息より家賃収入が大きい；不動産の特例を利用する―特例の要件ははずさない；土地で収益をあげる―農地、更地から貸家建付地へ）

著者等紹介

曽根恵子［ソネケイコ］
公認不動産コンサルティングマスター相続対策専門士。株式会社夢相続代表取締役。出版社勤務後、不動産会社を設立。相続コーディネーター業務を開始。相続相談に対処するため、平成１２年にＮＰＯ法人設立、内閣府認証を取得。平成１３年に相続コーディネートを業務とする法人を設立（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）
※書籍に掲載されている著者及び編者、訳者、監修者、イラストレーターなどの紹介情報です。

感想・レビュー

※以下の感想・レビューは、株式会社ブックウォーカーの提供する「読書メーター」によるものです。

[シラタキ]

相続税は純資産に対して課税される。そして、その純資産は時価評価ベースに計算される。要は引き継ぐ純資産がなければ相続税は、発生しないということ。この本は生前に行う純資産の減少方法、時価評価を下げる手法を紹介している。プロセスとしては①現状把握②課題抽出③対策方法決定。①は相続人の把握、B／S作成(現状ベースでの資産の時価評価)、②どのような形で相続したいか確認、共有(思い出のある土地は残したいとか)、③特例使用の可否、現不動産の有効活用方法の検討(売却、投資用物件開発)

2014/11/29