出版社内容情報
不動産投資は一生使えるナレッジだ！
どんな時代でも生き残れる不動産投資家になるための極意とは？
世の中に不動産や建物を買わせたい人（業者）は山ほどいるが、その中で本当に投資してよいと判断できるものは、誰も教えてくれない。業者の売り文句にダマされないためには、投資していいかどうかを自分で判断できる知識や眼力が必要だ。そのための基本となるノウハウを身につけていただくための不動産投資の入門書。
著者は、建設会社のサラリーマン時代に独学で不動産投資をスタート。その後、ハーバード・デザイン大学院に留学。そこで最先端の不動産デザインの方程式を学んで帰国し、建築デザインと不動産投資ファンド会社を設立して独立。経験から学んだ不動産投資の知識と、ハーバードの最先端の方程式をミックスし「ハーバート式不動産投資術」として体系化した。
著者が学んだ不動産投資の手法は、世界のどこでも通用する、普遍的で再現性のあるナレッジといえる。そのキーワードは、１デザイン、２ファイナンス（資金調達）、３チームビルディン、４景気サイクル＆出口戦略、５再現性＆成長性の５つだ。これら５つの分野で平均値を上回る工夫をすること。これが著者がハーバードで学んだ「Creating α」という成功の極意である。
内容説明
デザイン、ファイナンスなど５つの観点から成功する不動産投資の極意を解説。ハーバード大学院直伝の不動産投資の入門書。資産２６倍を可能にする世界最高峰のノウハウ。
目次
序章 ハーバード式不動産投資術を学ぶための心得
第１章 ハーバード式不動産投資術普遍の方程式「Ｃｒｅａｔｉｎｇ α」
第２章 ハーバードで学んだ不動産をデザインするとは（Ｄｅｓｉｇｎ）
第３章 ハーバードで学んだ不動産ファイナンスの極意（Ｆｉｎａｎｃｉｎｇ）
第４章 ハーバードで学んだ不動産チームの重要性（Ｔｅａｍ Ｂｕｉｌｄｉｎｇ＆Ｎｅｔｗｏｒｋｉｎｇ）
第５章 ハーバードで学んだ勝ち残るために必要な景気サイクルと出口戦略（Ｃｙｃｌｅ＆Ｅｘｉｔ）
第６章 ハーバードで学んだ再現性と成長性の戦略（Ｒｅｐｅａｔａｂｉｌｉｔｙ＆Ｓｃａｌａｂｉｌｉｔｙ）
第７章 ケース・スタディから見えてくる不動産投資の新しいデザイン手法
第８章 Ｑ＆Ａセッション
著者等紹介
上田真路［ウエタマサミチ］
建築家・不動産投資家。ＫＵＲＯＦＵＮＥ Ｄｅｓｉｇｎ Ｈｏｌｄｉｎｇｓ Ｉｎｃ．代表取締役ＣＥＯ。ハーバード大学デザイン大学院（ＧＳＤ）で不動産投資と建築デザインを学び、投資理論とデザインの力を融合させたユニークな不動産投資を行う。鹿島建設入社４年目に不動産投資を開始。メガ大家集団をメンターに持ち、指導を仰ぎながら不動産投資をスタートする。最初に行った東京・神楽坂での新築マンション開発では超狭小地に苦労し、辛酸を舐めつつも独自の不動産投資スタイルを確立する。現在５棟の超優良物件を保有。保有物件の中では投資額が４年間のうちに２６倍になったものもある。１９８２年高知県生まれ。早稲田大学理工学部建築学科、同大学院卒業後に鹿島建設入社。大学院卒業時にリゾートホテル開発プロジェクトにより早稲田大学小野梓芸術賞を受賞。同社では国内外で建築設計や大規模な都市開発業務に従事。鹿島建設社長賞、グッドデザイン賞、ＳＤレビュー賞などを受賞。２０１６年、ハーバード大学デザイン大学院へフルブライト留学。２０１８年、ＧＳＤ不動産デザイン学科を卒業。外資系不動産ファンドでの投資業務を経験した後、ＫＵＲＯＦＵＮＥ Ｄｅｓｉｇｎ Ｈｏｌｄｉｎｇｓ Ｉｎｃ．（デザイン事務所兼不動産ファンド会社）を創業し独立。現在はハーバード学生寮生活で得た原体験をもとに、住まいと学びを融合させた国際学生寮「ＵＳｈａｒｅ」を開発運営する。また、慶應義塾大学ＳＦＣ特任講師、早稲田大学特任講師として「不動産デザイン」について教えている（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）
※書籍に掲載されている著者及び編者、訳者、監修者、イラストレーターなどの紹介情報です。
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