業者じゃないからここまで書けた！ 不動産投資をぶっちゃけます！！

著者名：南祐貴（セカニチ）

ダイヤモンド社（2025/03発売）

• ISBN：9784478121900

内容説明

賃貸のあなたはお金をどぶに捨てている！普通のサラリーマンでも不動産投資は怖くない。★「ターミナル駅から徒歩２０分」ｖｓ「郊外の駅から徒歩５分」　将来的に値が上がるのはどっち？★業者には書けない不人気物件の見分け方とは？★ここが狙い目！　全国再開発マップ

感想・レビュー

※以下の感想・レビューは、株式会社ドワンゴの提供する「読書メーター」によるものです。

[よしたけ]

住み替えを軸に資産形成を実現するハウツー書。駅徒歩20分物件でも、商店街を楽しみながら歩けるルートやバス・自転車活用術で利便性を高め、融資年収7倍＋リノベ込みの試算手順を示す。眺望や騒音、ハザードマップ調査、用途地域チェックで地雷を避け、Excelでキャッシュフローを可視化する具体策を網羅。自己資金30%投入で年収7倍ローン＋リノベ込みの試算、賃貸収支シミュレーション、利回りと返済額比較Excelモデルなど、成功実践ノウハウを網羅。家賃収入と売却益を両立する視点が得られ、資金繰りへの安心感も高まる。

2025/07/24

[よーすけ]

不動産に興味がありAmazonの評価がとても高かったので読んでみました。結論、内容は薄く感情に訴えるようなフレーズやイラストばかりでデータや理論的な説明は少なめに感じました。ある程度投資の知識がある人には向かないと思うし、逆に全くの素人がこの本だけ読むのは危険な気がします。著者はSchooという投資教育サービスを運営していて、良いサービスなのかもしれませんが、その宣伝くさいエピソードが多すぎます。(最後にはしっかり宣伝)ただ、価値の上がる物件や信頼できる不動産会社についての説明は分かりやすくて良いです。

2026/02/08

[ぴーたん]

不動産投資本1冊目！ ✅リセールバリューの高い家を買って住め ✅東京最強 ✅年収500万以上の会社員なら相談可能 ぎゃーーー！！ 最後の項目！ 去年正社員辞めちゃったよ！！ 融資が下りないってコトですね？！ あらら。

2025/10/05

[美影ネコ(サブ)]

物件の選び方等色々と学びはあった。これもまた、他の本とは違う主張をしてるところがあり、参考になった。基本的な考え方もいろいろと再学習できた。

2025/06/29

[シュウヘイ]

コツコツ稼ぐ時代は終わる　リスクを取って稼ぐ力をつけて一気に稼ぎ切る

2025/06/18