業者じゃないからここまで書けた！ 不動産投資をぶっちゃけます！！

著者名：南祐貴（セカニチ）

ダイヤモンド社（2025/03発売）

• ISBN：9784478121900

内容説明

賃貸のあなたはお金をどぶに捨てている！普通のサラリーマンでも不動産投資は怖くない。★「ターミナル駅から徒歩２０分」ｖｓ「郊外の駅から徒歩５分」　将来的に値が上がるのはどっち？★業者には書けない不人気物件の見分け方とは？★ここが狙い目！　全国再開発マップ

感想・レビュー

※以下の感想・レビューは、株式会社ブックウォーカーの提供する「読書メーター」によるものです。

[よしたけ]

住み替えを軸に資産形成を実現するハウツー書。駅徒歩20分物件でも、商店街を楽しみながら歩けるルートやバス・自転車活用術で利便性を高め、融資年収7倍＋リノベ込みの試算手順を示す。眺望や騒音、ハザードマップ調査、用途地域チェックで地雷を避け、Excelでキャッシュフローを可視化する具体策を網羅。自己資金30%投入で年収7倍ローン＋リノベ込みの試算、賃貸収支シミュレーション、利回りと返済額比較Excelモデルなど、成功実践ノウハウを網羅。家賃収入と売却益を両立する視点が得られ、資金繰りへの安心感も高まる。

2025/07/24

[美影ネコ(サブ)]

物件の選び方等色々と学びはあった。これもまた、他の本とは違う主張をしてるところがあり、参考になった。基本的な考え方もいろいろと再学習できた。

2025/06/29

[シュウヘイ]

コツコツ稼ぐ時代は終わる　リスクを取って稼ぐ力をつけて一気に稼ぎ切る

2025/06/18

[キュピマヨ]

賃貸物件を探す時にも役立ちそうな物件比較検討リストが参考になった。

2025/05/17