世界一やさしい REITの教科書 1年生

著者名：かつさんど

ソーテック（2024/04発売）

• ISBN：9784800721310

内容説明

※この商品は固定レイアウトで作成されており、タブレットなど大きいディスプレイを備えた端末で読むことに適しています。
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はじめての方のためのREITの入門書です。
手軽に始められる不動産投資として、おすすめなREIT!
でも、どうやって始めればいいかわからない…という方にぴったりな１冊です。
証券口座の作り方から銘柄選びまで、しっかり解説！

例えば、初心者が気になるこんなことにお答えします。

・REITと現物不動産投資の違いは？
・REITの個別銘柄、投資信託、ETF一体どう違うの？
・どの銘柄を買えばいいの？
・高利回りの分配金をゲットするためには？
・不動産クラウドファンディングとREITどう違うの？
・資産のポートフォリオをどう組めばいいの？　など

REITへの投資について、一からやさしく図解をたくさん使って解説しています。

感想・レビュー

※以下の感想・レビューは、株式会社ドワンゴの提供する「読書メーター」によるものです。

[文太]

資産分散の観点から最近REITにも興味が出てきたため読んでみた。確かに不動産現物投資の本は多いがREITの本は少なく困っていた。本書は非常に分かりやすく解説されていて初心者の私でも理解できた。

2024/06/12

[不死子不死雄©︎]

【メモ】不動産への間接投資として、REIT（→証券取引所に上場し、売却可能で、家賃収入や売買差益分配金を受け取る）と不動産ファンディング（→国から認可された不動産会社がファンドを組成して運用&管理）。REITは個別銘柄と投資信託の両方あり、個別銘柄名には「投資法人」がつく。日本銀行のREIT買入れ条件はAA格相当以上。NAV倍率は、REIT価格が割安か割高かを示す指標（PBR的な対純資産比率）。不動産の賃料安定性は、住宅＞物流施設＞オフィス＞ホテル＞商業施設。不動産市場は株式市場に半年〜1年遅れて連動。

2025/06/21

[KZ]

株式凍死と比べるとREITは安全な投資なのかもしれない。ポートフォリオにREITを入れてみようと思う。

2024/09/07

[KZ]

もう一度読んでみた。一回目に読み落としていたこともあったのか、新しい発見があった。

2024/10/01

[しいとお]

本屋で約1時間で読了。体系的にJREITを理解ができてとても良かったです。JREITには大きく6つの分野があり、住居、オフィス、ホテル、商業施設、物流そしてヘルスケアです。その6つそれぞれのオススメを把握することができました。また景気に敏感な分野、敏感じゃない分野の解説もあります。最後に不動産クラウドファンディングの解説もあり、JREITとの違い、優先劣後、マスターリースも理解できました。入門書としては抜群の出来だと思います！！

2024/06/08