不動産証券化ビジネスの教科書［クロージング実務入門］

著者名：竹永良典【著】/飛鳥リアルエステートアドバイザリー株式会社【編著】

秀和システム（2022/07発売）

• ISBN：9784798067469

内容説明

※この商品はタブレットなど大きいディスプレイを備えた端末で読むことに適しています。また、文字だけを拡大することや、文字列のハイライト、検索、辞書の参照、引用などの機能が使用できません。

本書は不動産証券化クロージングの各プロセスでのポイントや実務的なノウハウを示すものです。フェーズごとの確認や専門分野を横断的に解説しており、不動産ビジネス実務に携わる人にとって役に立つものとなっています。

感想・レビュー

※以下の感想・レビューは、株式会社ブックウォーカーの提供する「読書メーター」によるものです。

[しぶかつ君]

先日読んだバリュエーション編が有益だったのでクロージング編も購読。 タイトルにある通り、不動産証券化案件を前提とした契約書のドキュメンテーションを細かく解説している。但し、主な内容は信託受益権のPSAであり、証券化におけるAM契約やローン契約、TK契約などには全く触れられて無かったので残念。 期中運用を司るアセットマネジメント部門ではなく、入口を担当するアクイジションやトランザクションの部門であれば読んで損はない。

2024/05/31

[gden]

★★★★★ 不動産証券化のクロージング業務について理解を深めたかったため選書。売買の流れを時系列に沿って記載し、各フェーズで売主買主それぞれの留意点を解説する内容。 特に表明保証の点について興味深く、原本証明や物説でのカーブアウトなど今後の案件でも活用できる知見を得られた。 デベロッパー系列のAM会社ではスポンサーとの売買が多く、また収益物件はREITや私募REITが優先的に取得することが多いため、そもそも組成の機会も限られている。一般のファンドほど売買が盛んではない現状だが、折に触れて読み返したい一冊。

2022/09/18