たった4年！学生大家から純資産6億円を築いた私の投資法 借りて増やす技術

著者名：石渡浩【著】

SBクリエイティブ（2021/06発売）

• ISBN：9784797368239

内容説明

大学院修了直後にひとりで起業した資本金1000万円の不動産投資会社が、
4年間で純資産6億円（資産16億円 － 負債10億円）へと急成長！　その秘密を教えます。
不動産投資は、キャッシュフローより純資産を重視せよ！

キャッシュフロー偏重では破綻する！

キャッシュフローだけに目を奪われた従来の不動産投資では、
資産価値の下落が無視されがちなので、収支の悪化により一挙に破綻する恐れがあります。
本書では、「純資産を重視」した、より安全で高収益な新しい不動産投資スタイルを提示します。

▼本書の構成
序章　私が実践した「借りて増やす技術」
第1章　職業・年収も関係無し！　融資で資産を作りなさい
第2章　不動産鑑定評価手法を活用！　賢い物件選択の仕方
第3章　「業者価格」以下で収益不動産を購入する！　実践ガイド
第4章　今でもフルローンが可能！　最新の融資攻略法

感想・レビュー

※以下の感想・レビューは、株式会社ブックウォーカーの提供する「読書メーター」によるものです。

[ひとまろ]

区分所有で始めるなら…。 ワンルームで１２％以上、ファミリー向けで１０％以上。 アパートローンでなく事業性融資という手法を取るところが 他の投資と違うところだ。

2015/03/17

[金城貴裕 不動産社長＠dream]

学生時代から不動産投資を行ってる著者の大胆な融資の引っ張り方を学べます。 複数収益物件を増やしたい方にオススメします。

[りゅーへい]

非常に参考になるのだが、融資環境は今は大きく変わっている

2017/07/02

[tamagotree]

これはこれで非常に面白かった。やはり、不動産屋ではなく投資家の立場の人の本なので、『安く買う方法』がある程度書かれているけど、無理のない範囲の方法なので参考になった。 後は、いかに、フルローンでたくさん不動産を買うかっていう仕組みの話。サラリーマン兼業不動産投資家という立場では、実践できないかなーっていう感じだった。やっぱ、専業の不動産投資家ならではの、努力とか、そういう頑張りが必要かなと。（処分済）

2017/02/17

[Satoru Ishikawa]

金利も安いし、子供は幼稚園行きだしたし、中古マンション買おうかとブラブラしてる際に、「売る側にたったビジネスモデルって、どうなってるのかな」ということで、何冊か購入。非常に勉強になった。これから先、人口減少の局面で、不動産ビジネスは、本当に目利きの世界になりながら、いわゆる外国人によるAirbnbなどシェアビジネスによる、母数拡大に、どのように対応していくかなんやろうなと一般論ながら、今まで新聞とかで読んでいたことを、少しまとめて考えることができた。不動産業を営む知人も多いが、そうした意味で、自分よりも「

2016/08/05