最短で億を稼ぐ 村田式９ステップ 中古マンション投資法

著者名：村田幸紀

主婦の友社（2018/03発売）

• ISBN：9784072969052

内容説明

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年間家賃収入２億円超！　ダブルメガ大家が、最強の不動産投資メソッドを公開！　地方の中古マンションに投資し、億を稼ぐ！

２００４年、サラリーマンだった著者は、
「経済的自由人」を夢見て、なけなしの蓄えを不動産に投資。
ところが、わずか１年半で破綻寸前まで追い込まれるハメに――！
現在、年間家賃収入２億円超。
ダブルメガ大家として大復活を遂げた著者が、
自らの失敗例をもとに不動産投資メソッドを構築。
９つのステップで、最短最速で年間キャッシュフロー１０００万円に到達できる！
不動産投資コンサルタントとして、多くの投資家を成功に導く
著者の１０年間に渡る不動産投資の集大成が本書である！

★第１章　初めての投資物件で、私は破綻しかけた～不動産投資で成功する人・失敗する人　
★第２章　村田メソッドで重要視する物件の条件～５つのキーワード　
★第３章　最短で億の資産を築き上げる！　村田式９ステップ不動産投資法　
★第４章　融資は不動産の肝――融資必勝パターン　
★第５章　走り始めた不動産投資家たちへ

村田 幸紀：不動産コンサルタント。
「不動産投資で経済的自由を手にする会」代表。
株式会社「ADVANCE」代表取締役。
1970年生まれ、三重県出身。
2004年、トヨタ系部品メーカーに勤めながら、経済的自由を手にすることを
夢見て不動産投資を開始するが、破綻の危機に。
その苦い経験を活かし06年にハイレバレッジ大型ＲＣ（鉄筋コンクリート）造の物件へ投資方法を転換。
融資術も突き詰め、全額を銀行融資でまかない、複数棟を取得する「村田メソッド」を確立。
主催する「不動産投資で経済的自由を手にする会」の過去の融資付け実績は200億円以上。
物件購入に成功したクライアント数は200名以上。全会員が所有する物件数は6000戸に上る。
自身としては、2015年１月現在、13棟、333戸を所有。
家賃収入は年間2億円超。返済比率は39％を誇る。

感想・レビュー

※以下の感想・レビューは、株式会社ブックウォーカーの提供する「読書メーター」によるものです。

[luckyair]

内容の真偽はどうあれ、具体的に情報が書いてあったのは良かった。途中にでてくる潜在意識とか目標を紙に書いて念ずる等のくだりは、筆者が読んだ本の影響を受けているが、それ以外の部分は筆者ならではの考え方も展開されていたので興味深かった。物件を探してから融資が付くかどうかを判定するのではなく、融資が付く物件の中から購入する物件を探すというのも対象物件が絞られていい方法だと思った。本書では月々のキャッシュフローを優先しているため、ローンもできるだけ長く借りられる住居系、中古、一棟もの、ＲＣ造、地方を重視。★★★

2015/07/06

[りゅーへい]

RCを買い増して、キュッシンフローを生む理想的な投資のファーストステップ。

2017/05/14

[やす]

3　具体的でわかり易いと思ったが50歳を超えているのでローンは難しいとわかった。ぼちぼち貯めてキャッシュで行くか…

2016/01/20

[matt_922w]

不動産延享の中でこちらの本も読んでみました。一つ前に読んだ本と内容は似ていますがこちらはローンを借りて結構な金額の物件を買いそれを運用するという話でした。正直これぐらいのリスクを取れるかはまだ見えないですが不動産から収入を安定的に取るとするとここで紹介されている方法が良いのかなと思いました。不動産ドリームを掴むため色々と勉強していきます。この本では進み方が9ステップに分けているのでロードマップをイメージするにはよかったです。ここでも目標設定ん大切さは書いていました。目標作らなければ

2024/04/24

[mitsufam]

★5

2022/03/30