ポケット図解 不動産投資がよーくわかる本

著者名：浅野恵太【著】/金井和彦【著】

秀和システム新社（2017/05発売）

• ISBN：9784798047157

内容説明

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いまアベノミクスの金融緩和により、誰でも不動産投資で副収入を得られるチャンスが広がっています。また、不動産投資は株やFXと比べて安定した収入が計算でき、管理の手間もかからないため、リタイア後の収入源としても根強い人気があります。本書は、これから不動産投資をはじめてみたい人のために基本から用語の意味までをわかりやすく解説した入門書です。不動産投資のメリットとデメリットや物件選びのコツがしっかりわかります。

感想・レビュー

※以下の感想・レビューは、株式会社ドワンゴの提供する「読書メーター」によるものです。

[nyantamaru]

築古の物件→価格が安い、利回りが高い、大規模修繕が発生、融資がおりづらい。利益が残りにくい新築ワンルームマンション投資。家賃保証（サブリース）にも注意。定期的なリフォームを強いられるケースも。少子高齢化でも南関東ブロックでは2035年まで緩やかに人口上昇。融資で物件を購入するメリット→レバレッジ効果、短期間で大きい家賃収入得られる、手元の現金を残し他にも投資できる。表面利回り＝満室時の家賃収入÷購入価格×100。実質利回り＝（年間家賃収入（満室）ー年間支出）÷購入価格。管理費用、固都税、火災保険等込み。

2022/12/01

[こそぷる]

Q&A方式で分かりやすい

2018/09/25