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内容説明
無職・資金ゼロのアラフォーの僕でも月収１００万円を実現。
空き家問題で悩む相続人、自治体関係者必読。
『空き家不動産』とは・・・？
１.空き家を探す
２.オーナーと空き家の使用について交渉する
３.空き家のリフォームと入居者募集を同時に行う
４.入居者が決定する
５.オーナーと家賃を分け合う
要する期間は２～３か月。
それ以降は毎月家賃収入が入ってくる仕組み。
どのようなポイントが「空き家不動産」ビジネスで大切なのか。
空き家が増え続ける日本の新しいビジネスチャンス。
物件をもたずに家賃収入。
経験ゼロ、知識ゼロ、無借金で大丈夫。
掟破り型破りの投資法とは。
※契約書画像あり
・建物賃貸借契約書
・契約条項
・定期借家契約書
・不動産管理委託契約書
■目次
●プロローグ 物件をもたずに家賃収入を得る！ 究極の不動産投資
●第１章 「空き家不動産投資」って何だろう？
●第２章 空き家探しのコツとオーナーとの交渉術
●第３章 「空き家オーナー」＆「入居者」との契約の仕方
●第４章 これで万全！ 「空き家」リフォーム術
●第５章 入居者募集の方法と管理について
●エピローグ 思い切って一歩を踏み出せば、世界が変わる！
■著者 村上祐章
感想・レビュー
※以下の感想・レビューは、株式会社ブックウォーカーの提供する「読書メーター」によるものです。
織川 希
4
★★★★☆ 空き家で不動産投資をする指南書。本書は空き家をうまく活用して不動産投資をするアイディアを授けてくれる。その方法は、町を歩いて空き家を探し、持ち主と交渉して、空き家を再生してから人に貸し、家賃収入を持ち主と分け合うというもの。一般に不動産投資と言うと高額の出費で物件を購入し、業者のリフォームを経てから賃貸をスタートする。しかし本書の空き家不動産投資なら、物件は購入せず、リフォームも住めるレベルに回復するだけなのでお金をかけない。格安の家賃で利益を得るローリスクの投資というところが新しい。2023/08/20
turtle
3
これは面白い発想だと思います。 近所を散歩する時に、こういう視点を持って歩けば、何か発見があるかも？と思わされます。2015/10/09
モルデハイ・ヴァヌヌ
1
大変面白い商売。唯一気になったのは、災害で建物が倒壊して入居者が死亡した場合の責任は所有者のみが負うのか、転貸人が負うのか。後者であれば保険料負担がかかるはず。2022/09/19
Ken.T
1
とてもユニークな発想。実践ノウハウも具体的でわかりやすい。それなりのマーケットもある気がする。今後は貸し手のニーズがもっと出てきそう。何事も実行するかどうかですね。2018/01/01
鳥義賊
1
読んでいて成功条件が「偶然×偶然×偶然」みたいな感じ。ほどほどにボロくみえるけどちゃんと住める空き家があって、ボロ屋好きでちゃんと家賃を払ってくれる物好きがいて、ある程度リフォームとか自分で出来ちゃうヤツが始めれば上手くいくことがあるのかもしれない。ってな気がしました。オレは真似しないけどね。2016/04/06
