買っていい一流マンション ダメな三流マンション［新版］

著者名：碓井民朗

ダイヤモンド社（2016/06発売）

• ISBN：9784478068656

内容説明

分譲マンションを数多く設計及び工事監理に携わったマンション建築に関する第一人者である著者が、ふたたび「一流マンションｖｓ三流マンション」というテーマで、買っていいマンション、ダメなマンションの見分け方を伝授。

感想・レビュー

※以下の感想・レビューは、株式会社ドワンゴの提供する「読書メーター」によるものです。

[ばう]

今後マンションを購入する予定は多分無いのですが現在住んでいるマンションはどうなのか？というところも気になって借りてきました。専門用語も沢山出てきますが、分かりやすく書かれているのでこれからマンション購入を考えている方にはおすすめです。

2016/11/12

[mazda]

確かに、と思わせる内容が満載でした。基礎設計、スラブ、壁、配管、など、一流と三流では全く違うということでした。どちらにしても、タワーマンションはやっぱりだめかな…。上層階は軽量化のため壁が薄いし、エレベータの数と住人の数が合ってないとエレベータ待ちが発生するし。本当に確認すべき共用設備はエレベータ、というのも頷けます。見えないところにこそ、マンションの出来不出来を決める要素があるんだと思いました。

2016/09/01

[wiki]

簡単に質を上げても工事費の4%程度だから安いだの価値あるだの言うが、それで本当に一般の人が納得するのか。玄人でない限りはそうでもない。大体はグロスに驚いて、良い物を作っているかなんて専門性の高い事はわからず、必要としない人が多い。15階建と庭の広さとか、モロに需要に出る。つまり建物の品質の高さは必ずしもニーズには合わない。品質高めれば価格は高くなる。当然だ。住むには良いかもしれないが、中古売却の時は普通の人はわからない。そして相場の価格で横並びになる。買う側はそれで良いのかどうか？と、デベ側としては思う。

2018/03/30

[Pontmercy]

設計側の視点から書かれていて参考になった。別の著者「新築マンションは9割が欠陥」は現場視点だったので、どちらも必要で両方読んでよかった。

2016/08/16

[とくのしん]

マンションを探し始めたので、勉強の為読みました。モデルルーム見て、素敵ねーと夢見てるだけでは、購入したあと後悔するかもしれないのが、よくわかりました。

2017/08/30