金の卵を産むニワトリを持ちなさい：銀行支店長が見た金持ちが実践しているお金の教え

著者名：菅井敏之

アスコム（2016/04発売）

• ISBN：9784776209058

内容説明

あなたは、「今より年収が上がれば」、「貯金が増えれば」、
お金の悩みや、不安がなくなると思っていませんか？

実は、それは間違いです。
いくら貯金を持っていても、お金の不安が解消することはありません。
私が銀行支店長時代に出会った、不安そうなお金持ちと、
人生を楽しんでいるお金持ち。その違いは……、

「金の卵を産むニワトリ」を持っているか、いないかでした。

「金の卵を産むニワトリ」を持っていれば、誰でもお金の不安が消え、
自由で楽しく暮らしていくことができるようになるのです。

私が見た、本当のお金持ちが実践している、「お金持ちの方程式」をお教えします。

【本書のおもな内容】
Part1
誰もがお金持ちになれる方法があった
●銀行支店長時代に出会った10人のお金持ち
●「収入付き不動産」が、あなたの人生を豊かにする
●お金とは、「誰かの問題を解決した対価」である
●投資は「まず自分に」、「次に不動産に」がおすすめ
●ちょっと待って！　株や外貨預金を始める前に

Part２
みんなこうして「金の卵を産むニワトリ」を手に入れた！
●事例１　パート主婦が中古戸建てを購入。２年で３棟のオーナーに
●事例２　ローンを断られ続けた60代の母が、娘と会社をつくってアパート経営
●事例３　独身男性が貯金３０００万円でアパート経営。なるべく早く結婚は早いほうがよい
●事例４　外資系証券の独身ＯＬが、９５００万円を借りてアパートオーナーに
●事例５　遺産相続で３０００万円を手にし、貯金もある。住宅ローンを返すべき？
●事例６　過疎地にもピンポイントで大きな賃貸ニーズがある。そこが狙い目だ！
●事例７　新築の区分マンション４戸をフルローンで購入。一見、うまい話に飛びつくな
●事例８　銀行がローン希望額の倍以上を提示。買うべきものが、わからなくなった
●事例９　アパートを持つ前に、まず正社員に。地方で就職しただけで年収倍増
●事例10　35歳で草むしり会社を設立。いまや１００店舗を目指して全国展開

Part３
さあ、あなたも「金の卵を産むニワトリ」を手に入れよう
●あなたの家計は赤字？ 黒字？　まず、銀行がお金を貸せる人を目指そう！
●誰でもお金がたまる体質になれる「菅井式家計簿」活用術
●毎月15万円を稼ぐ、初心者向け不動産投資を教えます
●銀行を賢く利用する人は、どんどんお金持ちになっていく
●退職金や遺産を「金の卵を産むニワトリ」にする方法へ

Part４
銀行がお金を「どうしても貸したい人」になる11か条

感想・レビュー

※以下の感想・レビューは、株式会社ブックウォーカーの提供する「読書メーター」によるものです。

[Yoshi]

「『ターゲットを広げ、複数のプロジェクトをつなげる』意識を持つ」「住宅費・保険料・自動車費・教育費という『４大固定費』は徹底的に見直し、合わせて『収入の５０％以下』に必ず抑え込む」など新たな知識を得られ、大いに参考になった。収入付き不動産へのハードルは高いが、そのコンセプトを自分なりに生かせるよう日頃から研究したいと思わせてくれた一冊。

2016/08/17

[かめごん@かめの歩みも千里]

まずは500万円を貯金という言葉が明快で、分かりやすかった。役立つ知識が満載の本です。

2016/07/17

[わらびもち]

老後も定期的に収入を得られるようにすれば安心だよ。ということで、不動産投資と起業のことが目次にあり、でも、内容はほぼ不動産投資のことだった。同じぐらいウエイトがあったなら。

[くらーく]

マクロでは不動産はねえ。。。明らかに余剰だし、このところ加速しているでしょ、相続の関係もあるかと思うけど。 結局、やるかやらないかの選択なんだけどね。

2017/06/03

[Shimada Hiroyuki]

具体的事例が多く、実際に行ったアドバイスは見ていて勉強になります。実際に自分で実行できるよう今から実践です。不動産に重点を置いた説明だったので他の金融商品との比較がしたい。

2016/09/25