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内容説明
地方も都会も、日本じゅう空（から）っぽの家ばかり！あと15年で1000万人減る人口。20140年には、10軒に4軒が空き家になる！住宅は、これからますます、コストばかりがかかる、無用で厄介なものになっていく。では、われわれはいったいどうすればよいのか……。第5回（平成26年度）『不動産協会賞』受賞、話題騒然のベストセラー、待望の電子化！
目次
［本書の内容］●首都圏こそが空き家先進地域 ●地方都市の悲鳴、賃貸住宅は空室の嵐 ●「買い替え」がきかない！郊外住宅の悩み ●なぜ、空き家は放置されているのか ●更地にして問題は解決するのか ●空き家と相続税、固定資産税のいびつな関係 ●地方都市で進むコンパクトシティ構想 ●建設費高騰で不動産マーケットはどうなるか ●建替えができない築古マンション ●進む不動産二極化問題 ●空き家条例の実態 ●空き家から空き自治体へ
感想・レビュー
※以下の感想・レビューは、株式会社ブックウォーカーの提供する「読書メーター」によるものです。
やすらぎ
136
人口減少、高齢化、空き家問題。人々が首都圏に吸い込まれていった流れはとうとう終わってしまった。東京五輪のフィナーレが日本のフィナーレへの序章…最後の輝きとならないように…。2014年の本にはこう記されていた。新型コロナにより脆くも崩れ去った。首都圏から人が離れ、郊外への移住が加速している。オフィスを高額家賃の東京に構える必要もなくなり、空き家や空きビルはどうなるのだろう。先送りにしてきた問題が表面化している。いくら税制優遇をしても、この流れは止められないであろう。人々は違和感に気づいてしまったのだから…。2019/09/05
Miyoshi Hirotaka
51
人口構造が変わる惨事といえば、中世ヨーロッパのペストの流行と20世紀の共産政権の自国民虐殺と一人っ子政策。このような不可抗力がない限り人口動態は正確に未来を教えてくれる。わが国で少産を決断したのは1950～60年代に出産適齢期だった若者。少子高齢化の起源はここにあり、空き家問題はこの延長線上にある。人が減れば家も不要になるからだ。厄介なのは、不動産が一所懸命という所領防衛、私権、資産形成、相続という価値を維持していること。空き家問題はこれらの価値観とどう折り合いをつけるかという国史と向き合う問題でもある。2016/05/22
壱萬参仟縁
41
2020年空き家１千万戸の衝撃（表紙見返し）。外から見れば人が居るか居ないか、荒れ具合でわかり、それが地方消滅の姿か。首都圏こそが空き家先進地域（33頁～）。団塊世代全体数の２６％が首都圏人（41頁）。2040年空き家率４０％（67頁）。固定資産税は市町村が評価する（72頁）が、空き家が増えれば誰が負担していくのか。税制の抜本的見直しは消費税ともどもここにも必然性がある。固定資産税2012年度で6兆7556億円。地方税収入の約4割（92頁）。2014/12/28
mazda
36
久々に本気で「ヤバイ」と思わせてくれた本でした。空き家を相続した後、相続放棄で国庫にもどせると楽観的に思っていたのですが、どうやらこれはガセネタのようで、少なくとも管理責任は免れないようで、とても恐ろしい話です。さらに、これから団塊の世代が健康寿命にさしかかることで、空き家が一斉に放出された上に、介護だ、入院だということで、私たちが病気になっても入院できない可能性が…。団塊の世代が残した負の遺産は間違いなく我々に降ってきますので、国策として大きな軌道修正を急ぐ必要があると思います。2015/12/21
Willie the Wildcat
32
変化が生み出す”アンバランス”の悪循環。ハード、ソフト両面での改革が必須。住宅地に限らず、農地なども含めた土地利用・活用戦略の再定義。その先には、経済活動も含めたCommunityの再構築。国家の方針に基づいた、社会、企業、そして個々人の意識の変化を促すことで活路を見出す！論旨明快であり、著者提起の「”場”の提供」も同感。但し、既存の距離感や「個」を含めたプライバシーが、最大の障壁かもしれない。問題の先送りか、それともTrade-offの覚悟をもった推進かの選択。無論、後者。2015/06/25
