めざせ！ 満室経営 本気ではじめる不動産投資

著者名：赤井誠

すばる舎（2014/11発売）

• ISBN：9784799103821

内容説明

景気に左右されず生き残るために不動産投資家がなすべきは、実は当たり前なこと。すなわち、隠れた「お宝物件」を見い出し、できるだけ安く購入、好物件へと磨き上げる。これに徹すること。現在、10棟73室を所有、総資産５.５億円、年間家賃収入7500万円、キャッシュフロー4500万円を稼ぎ出す著者が教える、不動産投資＆経営で成功するノウハウ。

目次

第１章　銀行と上手につきあうために
第２章　儲けるために何をすればいいか
第３章　反面教師！　不動産で儲からない人から学ぶ
第４章　税金との戦い＆法人化のメリット・デメリット
第５章　「物件を買う目」の養い方
第６章　物件を格安で入手する方法
第７章　満室経営の決め手は物件力と営業力
第８章　本当に重要なのはメンタルをしっかり持つこと

感想・レビュー

※以下の感想・レビューは、株式会社ドワンゴの提供する「読書メーター」によるものです。

[Kenichi Shoda]

前著のゼロからの～は、ザックリした感じが否めなかったが、今回はサラリーマンを辞め、専業大家となった著者が今までの経験を注ぎ込んだ良書。 別に不動産に限らないが、やはりひと手間や、アイディアを加えて価値を高めたり、物事を解決する人は強いと感じた。 銀行からの融資の引き出し方、収益物件の選び方、法人化による経費計上と節税など、不動産投資しなくても今後マイホームや賃貸アパート探すときに大家の目線や思考を取り入れるのも面白い試みになると感じた。

2015/05/18