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Zum Werk
In diesem Buch werden zunächst die Grundlagen der mietrechtlichen Gewährleistung dargestellt.
Dabei wirdder subjektive Mangelbegriff auch anhand typischer Fallgestaltungen erläutert,dargestellt, wann die Minderung ausgeschlossen ist,auf die verschiedenen in der Praxis gängigen Berechnungsmethoden eingegangen.Die Feststellung der Mietminderung ist in Deutschland fast ausschließlich Richterrecht. Es ist deshalb von entscheidender Bedeutung, diese Rechtsprechung zu kennen, um sich bei der Mietminderung nicht zu vergreifen. Hier bietet das vorliegende Buch eine systematische Hilfe. Dabei geht es nicht nur um die richtige Minderungsquote, sondern auch um die Feststellung, ob die ausgeurteilten Fälle mit dem eigenen Fall vergleichbar sind.
Über 2000 Urteile - darunter mehr als 500 seit der letzten Auflage neu hinzugekommene - zur Mietminderung wurden ausgewertet und in Tabellenform zusammengefasst. Der Leser kann sich auf diese Weise informieren, welche Gerichte zu den konkret einschlägigen und alphabetisch geordneten Mängeltypen mit welcher Begründung und mit welcher Quote entschieden haben.
Das Buch ist deshalb nicht nur für Anwälte, Richter und Rechtsberater eine wertvolle Hilfe, um schnell und zielsicher die Rechtsprechung zur Minderungshöhe bei einem bestimmten Mangel richtig einschätzen zu können, es ist auch für Vermieter und Mieter eine wichtige Orientierung.
Vorteile auf einen Blickübersichtliche Tabellendarstellung aller in der Praxis vorkommenden Mängelüber 2000 Entscheidungen der Gerichte zur Mietminderung bei Vorliegen von Mängeln sind ausgewertetmit einer ausführlichen Einleitung des berühmten Mietrechtlers Prof. Dr. Ulf P. Börstinghaus
Zur Neuauflage
Die Neuauflage arbeitet gegenüber den Vorauflagen mit deutlich verbesserter Aufarbeitung und Darstellung des vielfältigen Rechtsprechungsmaterials zur Mietminderung.
Die Nutzerinnen und Nutzer werden anhand einer Tabelle durch die maßgeblichen Informationen geführt:Art des MangelsHöhen der dazu ausgeurteilten MinderungsquotenAngabe der verschiedenen Gerichte, die hierzu geurteilt haben.Wiedergabe des Leitsatzes sowie in vielen Fällen auch der tragenden Urteilsgründe mit Fundstelle.Die Nutzerinnen und Nutzer werden so in die Lage versetzt, zu seinem konkreten Minderungsfall mit dem konkret zugrundeliegenden Mangel die vorhandene einschlägige Rechtsprechung aufzufinden und daran ihr praktisches Vorgehen im Streitfall auszurichten.
Zielgruppe
Für Mietrichterschaft und Mietrechtsanwaltschaft, aber auch für Vermieterinnen und Vermieter und Mieterinnen und Mieter selbst sowie für die Interessenverbände beider Seiten (Mietervereine, Hausbesitzervereine, Verbraucherverbände etc.).
