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Description
(Short description)
(Text)
Der Erwerb einer Immobilie im Ausland erfordert eine gründliche Vorbereitung - angefangen bei der Auswahl der Region, der Suche nach der geeigneten Immobilie sowie einem qualifizierten Makler.
In vielen Ländern sind grundlegend andere Voraussetzungen zu beachten als in Deutschland, insbesondere bei Vertragsabschluss, Erwerb des Eigentums und der Eintragung im Grundbuch. Dabei entstehen teils hohe Kosten durch Gebühren und Steuern. Stirbt der Eigentümer einer Auslandsimmobilie, sind seine Erben auf die damit einhergehenden erbrechtlichen und erbschaftsteuerlichen Probleme in der Regel schlecht vorbereitet.
Dieses Buch gibt praktische Tipps für den gesamten "Lebenszyklus" einer ausländischen Immobilie und umfassende Hintergrundinformationen zu den 11 wichtigsten europäischen Ländern: Italien, Spanien, Frankreich, Schweiz, Österreich, Portugal, Griechenland, Niederlande, Türkei, Großbritannien, Irland. Ein unverzichtbares Buch für alle, die sich mit Immobilien im Ausland befassen - vor allem für Finanz- und Vermögensberater bis hin zu Rechtsanwälten und Maklern, die ihre Kunden aktuell und umfassend informieren wollen.
Klaus Wigand ist Rechtsanwalt in München und auf Vermögensnachfolge sowie Erb-, Steuer- und Gesellschaftsrecht spezialisiert. Er ist Referent und Autor zahlreicher Veröffentlichungen. Stefan Albert ist in der HypoVereinsbank AG München als Berater für Auslandsimmobilienerwerb und -verkauf im Bereich Immobilienmanagement/Private Banking tätig.
(Table of content)
1: Allgemeine Informationen zu Auslandsimmobilien.- 1. Suche und Finanzierung von Auslandsimmobilien.- 2. Kauf einer Immobilie in Deutschland und im Ausland.- 3. Vererbung und Schenkung von Auslandsimmobilien.- 2: Die Suche nach einer Auslandsimmobilie - Länderteile.- 1. Italien.- 2. Spanien.- 3. Frankreich.- 4. Schweiz.- 5. Österreich.- 3: Der Kauf einer Auslandsimmobilie - Länderteile.- 1. Immobilienerwerb in Italien.- 2. Immobilienerwerb in Spanien.- 3. Immobilienerwerb in Frankreich.- 4. Immobilienerwerb in der Schweiz.- 5. Immobilienerwerb in Österreich.- 4: Vererbung und Schenkung von Auslandsimmobilien.- 1. Vererbung und Schenkung von Immobilien in Italien.- 2. Vererbung und Schenkung von Immobilien in Spanien.- 3. Vererbung und Schenkung von Immobilien in Frankreich.- 4. Vererbung und Schenkung von Immobilien in der Schweiz.- 5. Vererbung und Schenkung von Immobilien in Österreich.- 5: Überblick über weitere Länder.- 1. Portugal.- 2. Griechenland.- 3. Niederlande.- 4. Türkei.- 5. Großbritannien.- 6. Irland.- Die Herausgeber.- Die Autoren.
Contents
1: Allgemeine Informationen zu Auslandsimmobilien.- 1. Suche und Finanzierung von Auslandsimmobilien.- 2. Kauf einer Immobilie in Deutschland und im Ausland.- 3. Vererbung und Schenkung von Auslandsimmobilien.- 2: Die Suche nach einer Auslandsimmobilie — Länderteile.- 1. Italien.- 2. Spanien.- 3. Frankreich.- 4. Schweiz.- 5. Österreich.- 3: Der Kauf einer Auslandsimmobilie — Länderteile.- 1. Immobilienerwerb in Italien.- 2. Immobilienerwerb in Spanien.- 3. Immobilienerwerb in Frankreich.- 4. Immobilienerwerb in der Schweiz.- 5. Immobilienerwerb in Österreich.- 4: Vererbung und Schenkung von Auslandsimmobilien.- 1. Vererbung und Schenkung von Immobilien in Italien.- 2. Vererbung und Schenkung von Immobilien in Spanien.- 3. Vererbung und Schenkung von Immobilien in Frankreich.- 4. Vererbung und Schenkung von Immobilien in der Schweiz.- 5. Vererbung und Schenkung von Immobilien in Österreich.- 5: Überblick über weitere Länder.- 1. Portugal.- 2. Griechenland.- 3. Niederlande.- 4. Türkei.- 5. Großbritannien.- 6. Irland.- Die Herausgeber.- Die Autoren.
