出版社内容情報
★一戸建てでも、１億円の利益！ 地方創生～民泊 高収益を実現する実践ガイド！
★【本書の構成】
第１章 宿と社会貢献・地方創生～インバウンド国策
第２章 「小規模宿」とは？～宿泊ビジネスを始める前に知っておくべきこと
第３章 宿泊事業って儲かるの？～小規模宿の収益性
第４章 小規模宿の作り方～小規模宿のエリア分析と選定
第５章 「コンセプト」でほかの宿との差をつける！～唯一無二の宿作り
第６書 「AirDNA」を活用しよう～徹底エリア分析で適切な場所を探そう！
第７章 「ふるさと納税制度」を有効活用！～地域と宿を結び、全国から支援者を
第８章 小規模宿で活用できる補助金・助成金～どれが使える？どれが難しい？
第９章 融資を味方につけて少ない自己資本で大きく事業転換する方法
第10章 小規模宿の出口戦略～原価の数倍で事業譲渡する方法
【目次】
内容説明
一戸建てでも１億円の利益！高収益を実現する実践ガイド。
目次
巻頭 地域特性に合わせた施策が重要～「第二のニセコ」「第二の白馬」を探す
１ 宿と社会貢献・地方創生 インバウンド国策
２ 「小規模宿」とは？宿泊ビジネスを始める前に知っておくべきこと 「旅館業」「住宅宿泊事業」「特区民泊」各タイプの違いと可能性
３ 小規模宿って儲かるの？ 小規模宿の収益性
４ 小規模宿の作り方 小規模宿のエリア分析と選定
５ 「コンセプト」でほかの宿との差をつける！小規模宿でしかできない「唯一無二」の宿作り
６ 「ＡｉｒＤＮＡ」の使い方 徹底エリア分析で適切な場所を探そう
７ 「ふるさと納税制度」を有効活用！地域と宿を結び、全国から支援者を
８ 小規模宿で活用できる補助金・助成金 どれが使える？どれが難しい？
９ 融資を味方につけて少資本で大きく事業展開する方法 近年変わってきている融資審査のポイント
１０ 小規模宿の出口戦略 原価の数倍で事業譲渡する方法
著者等紹介
宗像瞳［ムナカタヒトミ］
株式会社和と輪 代表取締役。教育テック大学院大学ＳＤＧｓ不動産・都市研究所上級研究員。株式会社ヴァリエンテ バルコ 社外取締役。宮崎県都城市出身。中学生の頃に家が全焼し、地域の人々に助けられる経験から、「衣住を通じて社会に貢献する」という強い理念を持ち、事業を営む中でその理念を具現化している。高校卒業後上京し、正社員として働きながら勉強に励み日本大学卒業。２０１５年、資金や人脈が限られている状況から株式会社和と輪を設立。自身の宿泊施設譲渡の経験を活かした宿泊事業者の資金調達やＭ＆Ａ・宿泊事業立上げサポートのほか、人材開発、ＤＸ支援にも熱心に取り組み、年間３００社を超える支援をしている。２０２３年から３年連続で、長野県にて「ふるさと納税パートナー企業等町長表彰」受賞
石渡浩［イシワタヒロシ］
石渡住宅サービス合同会社 代表社員。石渡ファイナンシャルプランニング 事務所 代表。教育テック大学院大学ＳＤＧｓ不動産・都市研究所 副所長・客員教授。神奈川県出身。慶應義塾大学大学院経済学研究科在学中に個人で通信教育事業と不動産賃貸業を開業し、２００７年、同大学院修了と同時に不動産賃貸業の法人を設立。銀行からの借入金で中古不動産を購入し、貸家業を営む。２０１６年に同法人をＭ＆Ａでの売却により上場会社連結子会社にして、同社代表を辞任。その後も現在まで貸家業を経営。加えて、事業再構築補助金を受けて２０２４年夏に宿泊業を長野県に開業するとともに、宿泊事業者向けの不動産賃貸業も営む。また、２０１１年に石渡ファイナンシャルプランニング事務所を法人設立し、資産運用や資金調達の情報提供事業を開始。２０２０年から広く中小企業・小規模事業者への財務コンサルティング業務を行い、３００社以上と定期契約を結び、経営支援を行う。現在、中小企業庁にＭ＆Ａ支援機関登録し、宿泊業のＭ＆Ａを成約させている（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）
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