２００万円から６年で２０億円！売却から逆算思考する不動産投資

岡田 のぶゆき【著】

ぱる出版（2012/08発売）

• サイズ B6判／ページ数 205p／高さ 19cm
• 商品コード 9784827207255
• NDC分類 338.12
• Cコード C0033

内容説明

利益を重視するなら、売却を前提に物件を購入するのが鉄則！空室リスク・家賃値下がり・管理トラブル・老朽化も関係なし！３ケ月～半年で２００％アップの逆算思考投資法を、実例を通して実践的に解説。

目次

第１章　不動産投資の成功は、売却し終わって初めてわかる！？―売却を前提に物件を購入する「逆算思考」が成功の決め手
第２章　売却で利益を上げるための投資手法別注意点―資産規模ごとに投資スタイルは変わる！
第３章　目的から逆算した投資スタンスと投資計画の確定―どこまで所有し続けるか、どの時点で売却するか
第４章　すぐに買うべき収益物件の価格調査検討手法―売却時に後悔しない正しい物件の評価・検討、選択スキルを身につける
第５章　物件取得から売却までの要点と業者対応法―売却から逆算した業者対応が物件売買の成功と失敗を分ける
第６章　売却で確実に利益を上げる逆算思考「３つの実例」―実体験に基づく運営、取引からの分析スタディー
第７章　長期的な保有を目的とする物件売却の注意点―より高く売却するための方法

著者等紹介

岡田のぶゆき［オカダノブユキ］
出口戦略アドバイザー・不動産売却コンサルタント。これから大家の会代表・有限会社エイドグループ代表取締役。大阪生まれ。２３歳のときから投資効率を最大限高めることを目標に収益物件への不動産投資を始める。投資先は一棟マンションを中心にビル、区分所有、底地、工場、倉庫、駐車場、別荘等多岐にわたる。これまで売却したものを含め総投資額は約３０億円以上、実行融資総額は２５億円以上。売却総数約６０件。現在も年間平均１０件以上購入や売却を繰り返す（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）
※書籍に掲載されている著者及び編者、訳者、監修者、イラストレーターなどの紹介情報です。

感想・レビュー

※以下の感想・レビューは、株式会社ブックウォーカーの提供する「読書メーター」によるものです。

[Thank you all]

不動産投資を実際に行う段階において、何度も見直したいと思わせる良書。不動産投資は始めるのにハードルの高さを感じるゆえに、最初の一歩をまずはどうするのがよいか？本書をきっかけに考えられそう。

2015/09/30

[火見月 侃]

良書！我が社の社員教育テキストにしようかな。相場が変わっても通用する内容。

2018/08/13

[やす]

5 不動産投資本としては非常に良いと思った。売却から考える購入とはしてそうでしてなっかた発想だ。収益＋売却＞購入代金ではじめてその投資が成功だといえる。

2016/03/22

[Tao Yamamoto]

売却を前提にCCRを高める為に建物特性別に出口戦略までを解説

[こぴ]

賃貸時、売却時に再読したい。 テクニカルなことは書いてないが、出口戦略からの逆算は大事だなと実感。