まずは１００万円で一等地の空き家を買いなさい―不動産に格安投資して勤め人を卒業する方法

加藤 ひろゆき【著】

宝島社（2016/07発売）

• サイズ B6判／ページ数 223p／高さ 19cm
• 商品コード 9784800256270
• NDC分類 338.12
• Cコード C0077

出版社内容情報

近年、話題になることが多い「空き家」大増加。
そんな今こそ、誰もが不動産投資を始めるチャンスです。
100万円の元手があれば、一戸建てが買えて、家賃が入る！　副収入になる！　
著書の累計が13万部を突破した、カリスマ大家の加藤ひろゆき氏は、
全国にある空き家の中でも、街のメイン・ストリートにある空き家が狙い目だと説
きます。
不動産物件を現金でできるだけ安く入手し、あまりリフォームにお金をかけすぎず
、
奇跡の高利回りをはじき出すことで、勤め人まで卒業できる“マル秘”テクニック
を大公開します。

内容説明

カリスマ大家が教える、不動産投資新必勝法。ボロ物件をＣＡＳＨで安く買い、ほぼそのまま貸して脱サラする！

目次

第１章　銀座の家が７０万円で売られている（実録！銀座で７０万円の家を５５万円で購入；３２０万円で田舎の一等地の商業ビル一棟購入　ほか）
第２章　空き家購入術　稼げる空き家の見分け方（まずは図面を取り寄せ、数を見る。そして身近な空き家から始める；物件探しの３原則　ほか）
第３章　利回り重視のリフォーム術（最低限のリフォームで、家賃を値引きして貸す；リフォーム代を安く抑えるテクニック　ほか）
第４章　客付術　あとは好きなことをして暮らす（客付の基本的な考え；販売図面を手に、賃貸不動産業者を巡回しよう　ほか）
第５章　我々は、こうして勤め人を卒業した！（厳選した２人の投資家と語る！不動産投資をどう始めるか？；不動産投資を始めたきっかけは？　ほか）

著者等紹介

加藤ひろゆき［カトウヒロユキ］
ムービースターを夢見て、ハリウッドで２００本のオーディションを受ける。米国スクリーン・アクターズ・ギルド（俳優組合）のメンバー。渡米後６年間、頑張ってみたが、帰国。その後、勤め人として再生を試みるが、挫折。大家業を目指し、激安アパート経営で再生。現在の所有物件は一戸建て、アパートメント、商業ビル、貸店舗、貸駐車場、更地など（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）
※書籍に掲載されている著者及び編者、訳者、監修者、イラストレーターなどの紹介情報です。

感想・レビュー

※以下の感想・レビューは、株式会社ブックウォーカーの提供する「読書メーター」によるものです。

[kotte]

加藤ひろゆきさんの最新作です。内容はこれまでの著書と同様に格安不動産投資についてですが、本書には加藤さんの仲間の体験談が多数掲載されています。やはり一歩踏み出す勇気が人生を変えているんだと実感します。とはいえ、私は不動産投資をする意欲は出ません。ではなぜ加藤さんの著書を読むかというと、内容が面白いことと元気をもらえるからです。加藤さんの本は今後も読んでいきたいです。

2017/01/18

[luckyair]

理論ばかりでなく、泥臭い部分や人間的な表現が多いので読みやすくモチベーションアップにとても役立つ内容。苦労話も盛り沢山で、最初から恵まれていた大家さんだけではなく、皆さん最初の一歩が必ずあったんだと実感させてくれる。所々に挿入される読者体験談も面白く、必ず自分と近い属性の人はいるので、参考になる。第５章が特に面白かった。「時間がないという同僚とは違う人生を歩みたいと思うのであれば、同僚たちと違うことをしないと同じフィールドから抜け出せない。」★★★★

2016/12/07

[m-kuma]

「銀座の家が70万円で売られている」という見出しから始まりますが、読み進めていくと北海道の道央地方のとある町の「南銀座」の物件。田舎だからこそ、安い物件があり、地方の一等地や国道沿いで人が住んでいれば需要があるという話。とくに戸建て賃貸は競争相手が少ないというのも、自分自身の経験を考えると納得です。自らを慕う不動産仲間のことを「屯田兵○号」や「防人△号」などとよぶなどユーモアにも溢れています。田舎の不動産投資の仕組みを知るのには面白い一冊です。

2020/04/26

[mino1129]

戸建て投資を勧める本。 読んでると自分でもできる気がしてわくわくしてくる。 ただ、東京に住んでると、真似をするのはちょっとハードル高い。

2019/03/11

[モルデハイ・ヴァヌヌ]

意欲を掻き立てられる。 勤め人をしながら手のかかる築古物件にどう取り組むのかは要検討だ。

2016/10/18