内容説明
複雑で難解な不動産投資信託、その断面と基本構造を明示。
目次
第１部 Ｊ‐ＲＥＩＴの仕組み（ＲＥＩＴとは？；仕組みの概要；不動産の概要；リスクの概要；設立と関係者）
第２部 Ｊ‐ＲＥＩＴのビジネスモデル（ビジネスモデルと財務諸表の概要；ＩＰＯ；借入；ＰＯ；内部成長；外部成長；財務戦略；ＩＲ・コンプライアンス）
著者等紹介
脇本和也［ワキモトカズヤ］
１９７０年生まれ。岡山県出身。９２年早稲田大学法学部卒業。同年三井信託銀行（株）入社後、大阪不動産部、横浜駅西口支店で主に土地信託・有効利用コンサルティング・仲介業務を担当。０１年６月より米国クレアモント大学院大学（ドラッカースクール）へ留学（ファイナンス専攻）。０３年５月に帰国後、信託受託業務のほか、オリジネーターソリューション業務、私募ファンドアレンジメント業務、Ｊ‐ＲＥＩＴ組成サポート業務等に従事。現在は中央三井信託銀行株式会社不動産投資開発部主席調査役として、不動産流動化・私募ファンド・Ｊ‐ＲＥＩＴに関する総合コンサルテーション業務を統括担当している。海外投資家宛コンサル業務にも従事。不動産鑑定士、ＭＢＡ（Ｄｒｕｃｋｅｒ Ｓｃｈｏｏｌ ｏｆ Ｂｕｓｉｎｅｓｓ ａｔ Ｃｌａｒｅｍｏｎｔ Ｇｒａｄｕａｔｅ Ｕｎｉｖｅｒｓｉｔｙ）、社団法人不動産証券化協会認定マスター（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）
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感想・レビュー
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mazda
17
読んだ内容については、これまでいろんな情報源から得ていたものとそれほど変わらない感じだったと思います。J-REITは、利益のほとんどを配当に回すことで、実質的に法人税を免除されるようなので、株式などに比べて基本的には利回りがいい（はず）と思います。ただ、経費、空室リスク、自然災害リスクなど、どこまでリスクヘッジできるのかな、というところがちょっと気になります。レバレッジを使って分散投資しているから、きっと大丈夫なのでしょう。2017/02/24
クロネコ
0
J-REITの概要が分かった。参考書的な書き方。2017/01/30
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- ドイツ中世前期の歴史像
