家主さん、地主さん、もっと勉強して下さい!―デフレ時代を生きぬくために〈2012年改訂版〉 (2012年改訂版)

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  • サイズ A5判/ページ数 321p/高さ 21cm
  • 商品コード 9784794809025
  • NDC分類 673.9
  • Cコード C0034

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内容説明

インフレの時代は家賃収入も増えておりましたので、税金が増えたとしても手取収入が減るということはほとんどなかったのですが、現在のようなデフレの時代は手取収入がドンドン減っていくのです。家賃は下がっても所得税だけは相変わらず増えていき、結果として手取収入は減っていくという非常に厳しい時代になったということです。したがって、このような時代には、どうすれば少しでも収入を増やすことができるかを真剣に考え、実行しなければなりません。この本では会計事務所として今までお客様にご提案してきた中から、実行可能で、かつ、効果のある対策に焦点を絞り紹介しています。

目次

第1章 デフレ時代の土地活用
第2章 「不動産所得」増えてきたら、こうしなさい
第3章 収入アップアップ大作戦
第4章 生前贈与で家庭円満
第5章 これでカタイ頭もリフレッシュ
第6章 私にも分かるアパート経営の税務
第7章 アパマン専用の会計ソフト「らくらく社計簿」のご紹介

著者等紹介

鹿谷哲也[シカタニテツヤ]
(株)鹿谷総合研究所代表取締役。公認会計士鹿谷会計事務所所長。公認会計士・税理士。1952年香川県生まれ。1976年慶應義塾大学商学部卒業。1979年公認会計士試験合格と同時に、国際会計事務所の一つであるプライス・ウォーターハウス会計事務所に入所。主に会計監査に従事する。1982年公認会計士辻会計事務所において、税務・商事法務の実務に携わる。1984年新日本証券調査センター経営研究所において、各種講演、相続・事業承継対策、資産運用、上場支援等を手がける(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)
※書籍に掲載されている著者及び編者、訳者、監修者、イラストレーターなどの紹介情報です。

出版社内容情報

良いコト、悪いコト、包み隠さず、全てオープン!関係者必携のロングセラーの 旧版が、2012年改訂版として、内容を大幅にリニューアルして戻って来ました!

この本の初版が出版されたのは2003年11月ですから既に8年以上経過しておりますが、いまだに売れ続けているようです。そこで在庫切れとなった昨年の10月頃に出版社より増刷のお話をいただいていたのですが、年末にも税制改正大綱が発表されることからそれを待って今回出版することにした次第です。ところで、この本が税金といったどちらかと言えば一般の人には取っ付きにくい内容であるにもかかわらず、なぜこのように長期間売れ続けているのか私なりに分析しますと次のようになろうかと思います。

 ①具体的な計算例が豊富にあるためイメージしやすい。専門家であっても単に文章だけがダラダラ書かれているような書物であれば読む気にならない。

 ②書いてある内容のほとんどが実際に私の経験したことを基にしているため、読者の共感を得られるようである。このことは私の事務所に相談に来られる方の多くから聞いている。

 ③アパマン経営に関する税務だけでなく資産運用、マイホーム、住宅ローン、相続税等々、カバーしている内容が豊富であるため読者層が広い。タイトルこそ『家主さん、地主さん、もっと勉強して下さい!』となっているが、その実、不動産関連の営業マンとか税理士等の専門家も読まれているらしい。たまにそうした人から質問があるので分かる。

 いずれにしても今まで8年以上の実績があることからすると、これからもある程度は売れ続けるのではないかと考えられるので、出版社とも相談の上、今回の改訂版から年度版方式に変更することとしました。したがって出版する時期も、毎年、税制改正が確定するこの時期になろうかと思います。なお、今回の改訂版では単に税制改正に対応するだけでなく、登場人物のイラストを変更したり、時代背景が現在とはマッチしていない箇所を修正したりと細かい点をかなり改善しております。『アパマン経営、なぜ失敗するのか?』と併せてお読みいただければ、より効果的だと思います。(著者 鹿谷哲也)

◎本書の内容
第1章 デフレ時代の土地活用
第2章 「不動産所得」増えてきたら、こうしなさい
第3章 収入アップアップ大作戦
第4章 生前贈与で家庭円満
第5章 これでカタイ頭もリフレッシュ
第6章 私にも分かるアパート経営の税務
第7章 アパマン専用の会計ソフト「らくらく社計簿」のご紹介