実録マンガ 好きなように生きたくて不動産投資はじめました

鈴木 優平【著】/サイドランチ【マンガ】

アスコム（2018/10発売）

• サイズ B6判／ページ数 166p／高さ 19cm
• 商品コード 9784776210139
• NDC分類 673.9
• Cコード C0036

出版社内容情報

不動産投資で老後の資金作り…って本当にできるの？
会社員７人の実録マンガで、堅実に副収入を作る方法、失敗する原因の「本当のところ」がわかる！


人生100年、ゆとりを持って暮らすためのお金を、あなたはどうやって用意しますか？

退職後も30年近く人生が続く現代、かつてのように年金+預貯金+保険だけでは、最後まで豊かに暮らすことが難しくなってきました。

かといって不慣れな投資は怖い。ましてや不動産なんて危ない、怪しい……。
そんな「興味はあるけど踏み出せない」普通の会社員にこそ、この本は最適です。

・お金を預金口座に寝かせておくことが、どれだけ非効率的なのか？
・悩んでいる間に失う時間が、どれほど投資のリスクを高めてしまうか？
・不動産投資が会社員の資産運用の入り口になぜ最適なのか？
・今不動産を買って損しないのか？

はじめて投資をする人にとって、気づきと納得が満載。
この本は投資のテクニック本ではありません。
お金を動かす考え方、そしてこれからの生き方を見直すためのヒントが詰まった一冊です。

エピソード１
「親にしてもらったことを子どもにもしてあげたい」－－今から将来の収入源を作り始める

（１－１）「人生１００年」のプランはある？
（１－２）年金だけで老後を暮らすのはムリ？
（１－３）お金を働かせて将来に備えよう
（１－４）時間とリスク、どっちをとる？

エピソード２
「仕事を辞めても好きなことをして暮らしたい」－－目先の節税より「将来性」に投資する

（２－１）「保険」「節税」に使えるって本当？
（２－２）不動産投資は事業

エピソード３
「いつか沖縄や海外に移住したい」－－投資のリスクをデータで洗い出す

（３－１）素人でも大家の仕事はできる？
（３－２）プロから見て注意すべきリスクは？
（３－３）本当に30年後も家賃を取れるの？
（３－４）物件が値下がりして損することはない？

エピソード４
「趣味で生きていく経済基盤を作りたい」－－お金の流れを把握する

（４－１）自己資金がなくても投資できるって本当？
（４－２）誰でもローンは組めるの？
（４－３）ローンが返せなくなることはない？
（４－４）修繕費用などはどれくらいかかる？

エピソード５
「プロバスケチームのオーナーになりたい」－－税金をコントロールする

（５－１）忘れちゃいけない不動産投資の税金
（５－２）経費で落とせる費用
（５－３）法人化のメリット
（５－４）税金はコントロールするもの

エピソード６
「50歳までにアーリーリタイアしたい」－－物件の「塩漬け」リスクを回避する

（６－１）途中で物件を売ってもいいの？
（６－２）「繰り上げ返済」をやり抜け！
（６－３）お金の役割を決めよう

エピソード７
「40代で億単位の資産を作りたい」－－資産形成のパートナーを選ぶ

（７－１）共に目標へ向かう「トレーナー」を味方につける
（７－２）時間という資産を浪費しない

鈴木優平［スズキユウヘイ］
著・文・その他

サイドランチ［サイドランチ］
イラスト

内容説明

人生１００年を生き抜くお金、どうやって作りますか？投資は「怖い」「怪しい」と一歩踏み出せない人に“お金のパーソナルトレーナー”が正しくお金を働かせる方法を教えます！

目次

エピソード１　「親にしてもらったことを子どもにもしてあげたい」―今から将来の収入源を作り始める
エピソード２　「仕事を辞めても好きなことをして暮らしたい」―目先の節税より「将来性」に投資する
エピソード３　「いつか沖縄や海外に移住したい」―投資のリスクをデータで洗い出す
エピソード４　「趣味で生きていく経済基盤を作りたい」―お金の流れを把握する
エピソード５　「プロバスケチームのオーナーになりたい」―税金をコントロールする
エピソード６　「５０歳までにアーリーリタイアしたい」―物件の「塩漬け」リスクを回避する
エピソード７　「４０代で億単位の資産を作りたい」―資産形成のパートナーを選ぶ

著者等紹介

鈴木優平［スズキユウヘイ］
１９８３年千葉県生まれ。ＩＴバブルの中、情報通信系の大学に進むものの肌に合わず、対人での仕事と給与の面から大手不動産会社に営業職として就職。就職後は、新卒記録となる成績をあげるなどトップ営業になり、２４歳で課長に抜擢される。個人としても勤務１０年で１００億円の売上を達成。その後、よりお客様に寄り添った資産形成のサポートを志し、独立。２０１５年、不動産投資をはじめとして保険や株式投資なども組み合わせた運用のトータルサポートを行う株式会社ｃａｌｆを設立（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）
※書籍に掲載されている著者及び編者、訳者、監修者、イラストレーターなどの紹介情報です。

感想・レビュー

※以下の感想・レビューは、株式会社ブックウォーカーの提供する「読書メーター」によるものです。

[おおたん]

サクッと読めました。細かな投資テクニカルの紹介ではなく、目標の明確化についてや将来のイメージなどの心構えを教えてくれる本です。漫画で描かれており、「まずは不動産投資を知りたい」という入門書としては、いいと思います。きっかけになると思います。

2021/03/01

[S 2]

そういえば不動産投資の話はまだ読んだことないなと思ったので読了。漫画と文章を交互に挟んでくるので分かりやすいです。が、基本的にうまくいっているケースしか乗っけてないようであまり参考にはならなさそうですね。投資の分野では保険と不動産はただでさえ難しいと思うのですが、どう考えてもこんなうまくはいかなさそうです。他の良著があるならそっちがよさそう。

2019/01/06

[luckyair]

漫画は読みやすかったけど、上手く行きすぎていてあまり現実感はなかった。取っ掛りとしてはいいのかも。｢投資は時間をかけるほどリスクが低減し、リターンは安定する｣というのは理屈であり原則。時間だけはどうやっても取り戻すことが出来ないということを改めて認識しておきたい。時間という資産を浪費しない！★★☆

2019/08/21

[にーな]

不動産投資入門マンガ。マンガである分すぐ読め、視覚的にわかりやすい。内容はうすいので、情報収集の足掛かりや息抜きに。

2019/02/25

[Shannon]

最初収支トントンってどうなんだ？と思い、本を閉じた。

2022/08/10