出版社内容情報
濱田 孝一［ハマダコウイチ］
著・文・その他
内容説明
介護需要の高まりを背景に、右肩上がりで増加する高齢者住宅。その陰で、事故やトラブルも激増、サービスの質、スタッフの質、経営の質は今、二極化の時代を迎えている。高齢者住宅のプロが教える、「素人事業者」を選ばないためのポイントとは？
目次
第１章 子供・家族の役割は「介護」ではなく「生活環境整備」
第２章 高齢者住宅は制度ではなく商品を選ぶこと
第３章 高齢者住宅の商品性・ビジネスモデルの欠陥
第４章 リスク管理に表れる高齢者住宅の能力・資質
第５章 素人事業者の特徴が表れるポイント
あとがき―後後期高齢社会に優良な「要介護向け住宅」が不可欠な理由
著者等紹介
濱田孝一［ハマダコウイチ］
１９６７年生まれ。経営コンサルタント。１９９０年立命館大学経済学部卒業。旧第一勧業銀行入行。その後、介護職員、社会福祉法人マネジャーを経て、２００２年にコンサルティング会社を設立。現在は「高住経ネット」の主幹として、高齢者住宅、介護ビジネス、介護人材育成などのコンサルティング・講演・執筆を行っている。社会福祉士、介護支援専門員、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）
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感想・レビュー
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kaz
2
素人にはなかなか見抜きにくい悪気の無いセールストークも素人経営の証拠になるとは衝撃的。高齢者住宅を選ぶ時には、施設の方針をただ聞くだけでなく、その裏付けまでしっかり確認することが重要であることがよくわかる。図書館の内容紹介は『親の介護に対する子供・家族の役割は。高齢者住宅の欠陥商品・不正商品とはどんなものか。高齢者住宅のプロは、その商品力、リスク、経営力のどこを見ているのか。素人事業者を見抜き、プロの事業者を選ぶポイントを伝授する』。 2023/01/20
ハザマー
1
確かに、自転車操業で繋いでいる運営会社もあると聞きますね。スタッフ確保と安全な運営できる能力のない施設の先は暗い。2023/03/20
お抹茶
0
高齢者住宅を中心に介護経営や介護保険制度を勉強しない素人事業者が増加。家族，ケアマネジャー，介護看護サービス事業者の役割は異なることを認識。自立・要支援高齢者なら個別契約・サービス分離型のサ高住や住宅型有料老人ホームが適し，要介護高齢者ならサービス一体型の介護付有料老人ホームが適する。高齢者住宅・老人ホームの紹介業は中立的・専門的な仲介業ではない。入居一時金による終身利用権は法的に非常に曖昧で，償却期間が短く，新しい入居者が少ないと，経営がすぐに悪化したり運転資金に流用されたりして危険。それらを見抜く。2024/12/29
