東大博士が書いた石橋を叩いてでも成功したい人のための「不動産投資」大全

菅原 吉祥【著】

ダイヤモンド社（2021/09発売）

• サイズ A5判／ページ数 632p／高さ 21cm
• 商品コード 9784478114292
• NDC分類 673.9
• Cコード C0033

出版社内容情報

物件関係;売買;金融機関;不動産屋・管理会社;募集;修繕・点検;税;法律など;

知りたいことがすぐ分かる！　困ったときも安心



40代前半でFIRE達成！



サラリーマンが不動産投資を始めて

リタイアするのに最適な1冊



「サラリーマンをしながら副収入を得たい;できればリタイアしたい」と

考えている人に向けて書いた不動産投資の教科書です。



不動産投資には不動産;金融;法律;集客;会計;税など多くの知識が必要です。

こうしたハードルがあるからこそ;不動産投資は儲かります。

でも大丈夫。

この本があれば;そのすべてがわかります。

内容説明

物件関係、売買、金融機関、不動産屋・管理会社、募集、修繕・点検、税、法律、規模拡大、法人化など。段階・レベル別に知りたいことがすぐ分かる！法律・契約面で困ったときも安心！

目次

不動産投資の基本を知る
とにかく物件を探してみる
物件を細かくチェックする
シミュレーションで成功・失敗を見抜く
物件を割安で買ってリスクを下げる
金融機関を味方につける
お金をかけずに入居者を集める
日常業務と管理
節税と法人化を考える
不動産をどんどん増やしていく
不動産を売って利益をあげる
キャッシュフローで自由が広がる

著者等紹介

菅原吉祥［スガワラキッショウ］
東京大学卒、東京大学大学院博士課程修了（博士号取得）。地方の大学で教鞭をとる傍ら、不動産投資を始める。不動産投資で安定収入を確保できたため、４０代前半で大学教員を辞めてリタイア生活を謳歌する。しかし、リタイア生活は思ったほど面白くなく、現在は論文執筆や講演など、学者としての活動を行っている。８棟１００室の不動産物件を所有（年間家賃収入約５０００万円）。徹底的にデータを分析し、リスクを抑えた不動産投資を追求している（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）
※書籍に掲載されている著者及び編者、訳者、監修者、イラストレーターなどの紹介情報です。

感想・レビュー

※以下の感想・レビューは、株式会社ブックウォーカーの提供する「読書メーター」によるものです。

[ゼロ投資大学]

投資、不動産、銀行融資、法制度など不動産投資にまつわるほとんど全ての情報が網羅されている。基礎的な知識を総ざらいしたい人にはおすすめだ。ただ内容としては総花的な部分もあるので、求めている情報が特化している場合は他の専門書でさらなる勉強をするとなお良いだろう。

2022/06/24

[かけだし不動産投資家]

辞典のように分厚い１冊。不動産投資のゆりかごから墓場まで（物件検索→購入検討→関係者との折衝→契約→引き渡し後の運営管理→税金→売却）を網羅的にカバーしており、各々の内容はググれば出てくる程度の情報ではあるのだが、不動産投資を全体的に俯瞰して捉えるには良い１冊かと思う。ハッピーリタイア（≒FIRE）することによる負の側面にも触れており、巷に溢れているFIRE本とは違った観点を知ることが出来た。実際にFIREしても新たな悩みに晒される訳だが、人生の選択肢を増やすという点で不動産投資はありだと思う。

2023/03/24

[投資頑張ろう]

不動産の全てを書いた内容 最初から最後まで経験に基づいて丁寧に記述されている このような基本的な事項を網羅した本は、めったにない 良質なことは前提として、量もすごい これまで、このような大著はない 一冊あれば心強い

2022/01/22