内容説明
マンション管理士が教えるマンション管理の鉄則。
目次
選別淘汰されやがて消えてゆくマンション
管理計画認定制度の創設
役員のなり手がいない問題
大規模修繕工事
総会を円滑に行うための準備
管理会社との上手な付き合い方
管理会社への管理委託
共用部分なのに特定居住者が利用できる専用使用権のある共用部分もある。
財産の分別管理
管理費等滞納の問題
個人情報保護法の改正とマンション管理組合
防災に関する管理組合の役割
専有部の用途と賃貸化
不在組合員の協力金
管理組合会計の決算・監査
管理規約の理事が理解しておくポイント
マンション管理で困ったときには
著者等紹介
松本洋［マツモトヒロシ］
１９５４年東京都目黒区生まれ。不動産会社、商社系マンション管理会社勤務。２００５年マンション管理士事務所開業。松本マンション管理士事務所代表。所属団体、東京都マンション管理士会城東支部事務局長。資格、マンション管理士、管理業務主任者、宅地建物取引士、測量士補、２級ＦＰ技能士、甲種防火管理者、東京都マンションアドバイザー、東京都高齢者生活支援委員ほか（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）
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感想・レビュー
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Go Extreme
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区分所有者の老い・建物設備の老い・管理スタッフの老い 区分所有者の高齢化・居住者の高齢化・修繕積立金の不足・大規模修紐工事の実施 マンションストック戸数・平成30年度末約654.7 万戸 年間10万戸増 2006 年人口減少・2015 年世帯数減 相続放棄 敷地を売却・建替え：4/5の賛成 マンション管理士 選定：費用対効果・利益相反行為・専門家能カ 検討開始から完成まで：少なくても7年程度 経済的な理由と立地条件 建替えよりも修繕へ 大規模修繕：12年 修繕積立金見直し：一時金徴収・段階増額・均等積立2020/09/15
