親の家を売る。―維持から売却まで、この１冊で大丈夫！

永峰 英太郎【著】/高橋 正典【監修】

自由国民社（2023/06発売）

• サイズ A5判／ページ数 184p／高さ 21cm
• 商品コード 9784426128982
• NDC分類 365.3
• Cコード C0036

出版社内容情報

◆「予備知識なし」は危険！
本書でしっかり知識を得てから取り組みましょう。

◇予備知識なしで、親の家の維持や売却に挑むと、
相当な苦労や失敗をします。
また、税金や家の売却金額で損をするリスクも高まります。
でも、大丈夫です！
この本は、親の家の維持・売却に必要な情報をすべて盛り込みました。
本書を読んで、満足のいく家の維持・売却を実現しましょう。

内容説明

予備知識なしで、親の家の維持や売却に挑むと、相当な苦労や失敗をします。また、税金や家の売却金額で損をするリスクも高まります。でも、大丈夫です！この本は、親の家の維持・売却に必要な情報をすべて盛り込みました。本書を読んで、満足のいく家の維持・売却を実現しましょう。

目次

１章　親が老いてきたら、話し合っておきたい「家」のこと（親の「老後の住処」と「家の維持・売却」の方針を確認しておく；家を相続する人と遺産の分割方法を決めておく　ほか）
２章　親が住まなくなった「家」を維持する（空き家を維持するためにかかる費用を把握する；家の売却を念頭に本格的な片づけを行う　ほか）
３章　親の家を含め、相続税対策＆申告をする（相続税は、多くの人が支払う税金になった；親の全財産の額をおおまかにチェックする　ほか）
４章　親の家を売却する（親の家を売る「理由」を明確にする；家屋に価値を求めるのか否かを考える　ほか）
５章　家の相続登記をする（親の家を相続しただけでは、家は売れない；不動産登記に必要な書類をそろえる　ほか）

著者等紹介

永峰英太郎［ナガミネエイタロウ］
１９６９年、東京生まれ。明治大学政治経済学部卒業。業界紙記者、夕刊紙記者、出版社勤務を経て、フリー。企業ルポ、人物ルポなどを得意とする

高橋正典［タカハシマサノリ］
１９７０年、東京生まれ。不動産コンサルタント。価値住宅株式会社代表取締役。宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）
※書籍に掲載されている著者及び編者、訳者、監修者、イラストレーターなどの紹介情報です。

感想・レビュー

※以下の感想・レビューは、株式会社ブックウォーカーの提供する「読書メーター」によるものです。

[kitten]

電子図書館にて。かなりリアルな実用書だけど、著者本人の体験がめいっぱい入ってて、どこまで参考にできるのかわからん。信用できる不動産屋を探すのが一番難しいんじゃないだろうか。親が元気なうちに、家の事を考えておいた方がよいのはわかるが、なかなか言い出しにくいよね。少しずつでも片付けていかないと、後で大変な目にあいそうだ。

2024/07/05

[Xinxi]

両親が急に亡くなったり、痴呆症になったりしてから、親の家を維持したり、売却するのが如何に大変か、どうすべきかを体験含めてきっちり書かれている。相続についても分かりやすい。

2023/12/28

[チバ]

大分前にそのようなﾓｰﾄﾞだったのでﾌﾞｯｸﾏｰｸしていて今回、維持方面を参考にしたいと思い手に取った。著者が実体験した金額とかも載せてくれているから良心的な印象を持った。維持については出来てないことだらけで気持ちが重たくなった。売るについてはとかくﾗﾝﾆﾝｸﾞｺｽﾄを言われる中で納得してからでもいいんだなと少し気が軽くなった。出来るとから始めていきたい。

2024/09/09

[真作]

親が懇意にしている水道工事業者、庭の手入れ業者、何でも屋さんを聞いておく。確定測量図というものを知らなかった。生命保険の請求は3年で時効、相続人が認知症で諦める人もいるとか。成年後見制度は最後の手段、年間24万円以上、被後見人が亡くなるまでやめられない。

2024/06/13

[虹]

知識がないと不安だったので、これと、もう一冊これ系の本を買ってみた。他は知識だけで内容はほぼ同じ。参考になったのは著者の言う、ふるさとをなくす喪失感だ。たしかに、、、その場合は急がなくていいらしい。しかし維持費や管理に費やす労力はかかる、しかし、思い出にひたれる貴重な時間ともなるらしい。それもいいな。

2024/11/11