『鑑定意見書』からみた訴訟における不動産鑑定の役割と限界

澤野 順彦【著】

青林書院（2026/03発売）

• サイズ A5判／ページ数 472p／高さ 21cm
• 商品コード 9784417019039
• NDC分類 324.2
• Cコード C3032

出版社内容情報

筆者による訴訟上の『鑑定意見書』の集大成!
不動産法研究の第一人者である法学博士で，かつ，弁護士，不動産鑑定士の実務家でもある筆者による民事裁判における
不動産鑑定の役割や弾劾方法について解説。あわせて実際の訴訟活動で筆者が作成した『鑑定意見書』の事例集を公開!
巻末第３編には東京地方裁判所鑑定委員協会創立50周年記念での講演録『持続可能な鑑定に向けて』を掲載!　


【目次】

第１編　訴訟における不動産鑑定
［１］民事裁判における不動産鑑定の種類
はじめに／土地・建物の鑑定評価／訴訟の態様別の鑑定評価
［２］民事裁判における不動産鑑定の役割
民事裁判における不動産鑑定の必要性／民事裁判における鑑定の位置づけ／鑑定の対象／鑑定の本質／民事裁判における不動産の鑑定と鑑定評価／鑑定の実施――とくに鑑定事項と基礎事実の確定について／鑑定意見の採否――裁判と鑑定の連続性，不連続性／鑑定と裁判の役割分担／鑑定の弾劾／おわりに――不動産関係訴訟における鑑定の実務・その現状と課題
第２編　鑑定意見書事例集
【事例１】本人訴訟における鑑定評価書の弾劾／【事例２】借家の明渡請求における正当事由・立退料／【事例３】耐震性の欠如と正当事由判断／【事例４】借地権の成否，範囲等の認定（使用借権との対比）／【事例５】差額配分法の争点（基礎価格）／【事例６】直近合意時点・直近合意賃料の認定／【事例７】会社更生手続過程における直近合意賃料の認定／【事例８】市街地再開発事業における継続借家の適正賃料／【事例９】土地信託事業に関わる賃料減額請求と賃料自動増額特約の効力／【事例10】全面的価格賠償による共有物分割請求における適正価格算定上考慮すべき事情／【事例11】住民訴訟における適正な対価（事実確認に関連して）／【事例12】借地非訟事件における賃借権優先譲渡の対価／【事例13】相手方提出の鑑定評価書に対する反論のマナー
第３編　東京地方裁判所鑑定委員協会創立50周年記念講演「持続可能な鑑定に向けて」
事項索引

内容説明

筆者による訴訟上の『鑑定意見書』の集大成！！不動産法研究の第一人者である法学博士で、かつ、弁護士、不動産鑑定士の実務家でもある筆者による民事裁判における不動産鑑定の役割や弾劾方法について解説。あわせて実際の訴訟活動で筆者が作成した『鑑定意見書』の事例集を公開！！巻末第３編には東京地方裁判所鑑定委員協会創立５０周年記念での講演録『持続可能な鑑定に向けて』を掲載！！

目次

第１編　訴訟における不動産鑑定（民事裁判における不動産鑑定の種類；民事裁判における不動産鑑定の役割）
第２編　鑑定意見書事例集（本人訴訟における鑑定評価書の弾劾；借家の明渡請求における正当事由・立退料；耐震性の欠如と正当事由判断　ほか）
第３編　東京地方裁判所鑑定委員協会創立５０周年記念講演「持続可能な鑑定に向けて」（借地非訟事件における鑑定の関わり；争訟鑑定をめぐる最近の課題）

著者等紹介

澤野順彦［サワノユキヒコ］
法学博士。弁護士・不動産鑑定士。１９３７年生まれ。２００４年～２００７年　立教大学大学院法務研究科教授（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）
※書籍に掲載されている著者及び編者、訳者、監修者、イラストレーターなどの紹介情報です。