内容説明
ボロでも借り手が見つかる、メンテナンスに手間がかからない、アパート・マンションより高利回り。不動産投資で儲けたいなら、工場・倉庫を買いなさい！
目次
第１章 過剰供給・人口減少で利益は減る一方…アパート・マンション投資ではもはや儲からない
第２章 オンボロで低価格な物件でも高利回りを実現！不動産で儲けたいなら「工場・倉庫」を狙え
第３章 天井の高さ、駐車スペースの有無、稼働可能時間―利益を生み出す物件選定のポイント
第４章 工場・倉庫のセールスポイントを活かしたテナント募集の秘訣
第５章 騒音問題、又貸しトラブル―リスクを徹底回避して長期安定収入を確保する契約・管理の極意
第６章 格安物件でもこれだけ儲かる！八つの実例
著者等紹介
三浦孝志［ミウラタカシ］
１９６５年生まれ。アウトドアスポーツの企画運営に携わったのち、２６歳で不動産事業に魅了され、１９９９年に株式会社タープ不動産情報を創業、代表取締役に就任。居住用から事業用まであらゆる不動産の仲介、取引、トラブル解決に従事し、独自のノウハウを構築した。現在は工場・倉庫など事業用物件を中心に、管理・顧問契約を６００件以上取り扱っている。不動産コンサルティングマスター、宅地建物取引士、相続対策専門士、ＩＲＩＡ国際不動産投資アドバイザー、賃貸不動産経営管理士、マンション管理業務主任者、文京区役所「不動産相談」相談員、東京都宅地建物取引業協会文京区支部常任理事（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）
※書籍に掲載されている著者及び編者、訳者、監修者、イラストレーターなどの紹介情報です。
感想・レビュー
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メカメカ
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最近多い不動産投資本ですが、著者は業者さんですね。 アパートやマンション買うよりは倉庫・工場の方がいいですよ！っと業者さんが勧めているという本。 とはいえ、あまり考えたことのない倉庫や工場の用途を知ることはできました。2016/12/09
くりりん
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アパマン投資に比べ家賃下落リスクが低く、利回りが高い、メンテナンス費用が安いなどメリットが多い。準工業地域の物件は用途が工場や倉庫以外にドラッグストアや学習塾などが借りるかもしれないのでお勧め。工業専用地域などは用途が限定。天井が高く、前道が広いのも大切。客付けは工場・倉庫のポータルサイトがあるのでそちらを見て研究。融資の記述は無いが、土地値で買うべきか？20坪くらいの物件で試験的にやってみるのが良いかも。2016/10/05
oyagonnta
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図書館 住宅より倉庫が儲かる2021/07/25
