内容説明
不動産証券化の新たな流れ、「私募ＲＥＩＴ」をわかりやすく解説。
目次
第１章 なぜ今、不動産証券化が改めて注目されているのか？（アベノミクスにより活況を呈する不動産証券化市場；不動産証券化の発端と歴史 ほか）
第２章 私募ＲＥＩＴはどのようにして作られるのか？（私募リートには会社型と契約型の２つがある；対象となる不動産には遵法性が求められる ほか）
第３章 押さえておきたい、不動産の評価項目（不適切なデューデリジェンスは投資家の利益を害するおそれがある；デューデリジェンスの目的と種類 ほか）
第４章 私募ＲＥＩＴのメリット、デメリット―上場・私募徹底比較（活況を取り戻したＪリート；私募リートはＪリートに比べ価格が安定している ほか）
第５章 不動産の流動化が日本企業の成長を加速する（私募リート市場に対する機関投資家の姿勢は年々積極化している；センコーが私募リートの運用をスタートしたワケ ほか）
著者等紹介
初村美宏［ハツムラヨシヒロ］
１９６１年生まれ。東京大学経済学部卒業。１９８４年株式会社日本長期信用銀行（現株式会社新生銀行）入行。国内外の金融機関及び物流会社に勤務後、２００９年にセンコー株式会社へ入社し、特命担当課長としてカザフスタンでのプロジェクトに参画。２０１４年にセンコー・アセットマネジメント株式会社を立ち上げ、同社代表取締役に就任。センコー株式会社の私募ＲＥＩＴの組成と運用を手がける（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）
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感想・レビュー
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あすなろ
64
【学習】世界一わかりやすい…。というか、分かりやすすぎで困る。というのは、ほぼ知ってることばかり。これは、初心者向けだな。って、僕も今年2月からこの手の勉強を必要あって実務と共に0スタートしたけど、自分がこの約一年で相当勉強したということか。2016/12/26
しぶかつ君
1
■J-REIT(上場REIT)だけでなく、プライベートREIT(私募REIT)とも関わりはあるので、知識の補足のために購入。 ■本書は投資家サイドから私募の魅力を解説したものだが、納得出来る点は多かった。私募REITはJ-REITに比べてファンド数も少ないが、「株価に左右されない」(株式相場がない)という点が決定的に異なる点。よってリスクも上場REITに比べると限定的であり、日本人には向いてる気がするし、今後広まっていく可能性はあると思う。 ■スポンサーやAMが重要な点はJ-REITと不変。2017/06/26
Chin_Pigwin
0
新規事業計画のために読破。私募REITの基本がわかる本。講義のようにはなっていないが、読みやすく、飛ばし読みで1日で読破。不動産ファンドの教科書と並行して読めば、さらに効果的かつ短時間で不動産ファンドを理解できる。良本。2017/12/16
