完全解説 都市型トランクルーム経営

浦川 浩貴【著】

幻冬舎メディアコンサルティング（2023/06発売）

• サイズ 46判／ページ数 156p／高さ 19cm
• 商品コード 9784344946811
• NDC分類 688.3
• Cコード C0033

内容説明

実質利回り１５％超の新たな不動産投資！たった１年で高稼働を実現し安定収益を手に入れるためのスキームを徹底解説！

目次

第１章　将来のお金に対する不安と投資リスクへの恐怖（今も将来もお金の不安がつきまとう；コロナ禍で浮き彫りになったリスク　ほか）
第２章　都心だからこそローリスクと安定収入を実現！少額な初期費用でスタートできる「都市型トランクルーム経営」（収納ビジネスとは何か；キャンプ道具の収納やクローゼット代わりなど利用法はさまざま　ほか）
第３章　実質利回り１５％超、高稼働を叶える！１年目からハイリターンを得るためのポイント（広告費用をオープンから１年間負担；必ず結果の出る広告戦略　ほか）
第４章　都市型トランクルーム経営を成功させた５人の投資家たち（事例１；事例２　ほか）
第５章　深刻化する空き家問題を解決　トランクルーム経営は社会貢献にもつながる（トランクルーム経営が人々に精神的豊かさを提供する；不動産価格の高騰が続く東京で不動産投資ができる　ほか）

著者等紹介

浦川浩貴［ウラカワコウキ］
株式会社ＵＫＣｏｒｐｏｒａｔｉｏｎ代表取締役。長崎県出身。１９歳のときに上京。不動産会社の正社員として働き始める。仕事をするなかで東京の空き家問題に目を向け、解決するべくラグジュアリーホテル事業を投資商品として用意し会社を設立。不動産管理業のなかにトランクルームの管理運営もあり、コロナを契機に都心の不動産価格の高騰とスリム化という問題に目を向けることとなり、都民の居住スペースを少しでも広く取れるようにとトランクルーム事業を行うことを決意。トランクルーム投資商品を用意し、２０２２年末時点で都内を中心に６０００室を展開。２０２５年までに１００００室を目指している（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）
※書籍に掲載されている著者及び編者、訳者、監修者、イラストレーターなどの紹介情報です。

感想・レビュー

※以下の感想・レビューは、株式会社ブックウォーカーの提供する「読書メーター」によるものです。

[taverna77]

町中でみかけるようになった「トランクルーム」の文字。この本を読むとトランクルームを使った投資術はよく分かるが、そもそものトランクルームとは何か？はよく分からない。ぼくとしては、トランクルームを使う人々の心理や状況が知りたかったのだが…。エヴィデンス薄いので、あまりお勧めしません。寿命を考える参考値で、2020年生まれの男性は28.1％、女性は52.6％が９０歳まで生きるという数字は驚異的（脅威的）。女の人ってやっぱ大変ですね。半分が９０年も生きなきゃいけないのか…。

2024/02/04

[こーすけ]

トランクルー経営。 面白い視点だし、ニーズもたくさんあるだろう。 しかし、書かれている以上のデメリットもあるのではないかと思うので、真剣に考えてるならば相談するしかない。

2025/03/25

[しぶかつ君]

トランクルームでファンドを作れないかと思い購読。 タイトルが「トランクルーム経営」なので、トランクルームの運営会社の話かと思ったら、運営会社に資金を委託する投資家側の話であり、期待していた内容ではなかった。 安定稼働するトランクルームだと、投資家は10%-15%のリターンを得られ、賃貸住宅投資と比べてもハイリターンのようなので、賃料保障の損保とか組み合わせれば投資商品としてファンドを作ることもできそう｡もう少し情報集めて勉強したい。

2024/08/07