目次
第１章 長年住んでボロボロになったマイホーム。売るに売れない家主たち（築古マイホームの高値売却は困難を極める；供給過剰に陥っている不動産マーケットの現状 ほか）
第２章 売値と手取り額はいくら？いつまでに売る？相場の３割増しを実現する売却プランの立て方（物件売却にはさまざまな費用がかかる（税金、不動産会社への仲介手数料）
住宅ローンの残債がある場合は、売却で得たお金で抵当権を抹消できるか確認が必要 ほか）
第３章 相場はいくら？重点的にチェックされるのはどこ？査定が適正か見極める方法（中古物件市場にも相場はある；相場は社会情勢によっても大きく変わる ほか）
第４章 営業力はあるか？リフォームの提案は？高値売却を実現する不動産会社選び（売買を依頼するにもさまざまな契約がある；契約完了後、不動産会社による広報活動が始まる 営業力に違いはあるか ほか）
第５章 どんな手続きが必要？買主とのトラブルを防ぐ秘訣は？スムーズな引渡準備のポイント（申し込みがあるとどうなるか？；買主との条件交渉で気をつけるべきこと（「登記原因証明情報」などの書類準備は鉄則） ほか）
著者等紹介
池田洋三［イケダヨウゾウ］
１９６９年生まれ。宮崎県出身。株式会社Ｈｏｐｅ Ｈｏｍｅ代表取締役兼ＩＧＪ池田洋三行政書士事務所所長。宅地建物取引士など不動産関連資格に加えて、行政書士、ファイナンシャルプランナー（ＦＰ）、建築士の資格をもつ異色の不動産コンサルタント。取得資格は特定行政書士、相続診断士、公認不動産コンサルティングマスター、宅地建物取引士、ＣＦＰ認定ファイナンシャルプランナー、一級ファイナンシャル・プランニング技能士、住宅ローンアドバイザー、二級建築士、フラット３５適合証明技術者、耐震診断・耐震改修技術者、既存住宅現況検査技術者、応急危険度判定士、等々（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）
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