出版社内容情報
○シリーズ累計10,000部超えの『税理士を悩ませる 相続・贈与の土地評価Q＆A』の第3弾。第2弾発刊後に、税理士から毎日来る実際の質問事例をベースにした全て新問を掲載。ケース別で整理し、Q&Aで適正な評価について詳解します。
○「当初申告で困らない」ことを念頭に、著者のこれまでの経験上、税務署に是認された回答例などをもとに解決策、方向性を示し、税理士としての信頼度を高めるために有効な１冊です。
○今回は、「農地、水路・赤道が介在している土地」「土地の時価に関連する不動産業者の査定額に対する向き合い方」、税理士の関心が高い新通達を踏まえた「令和6年1月1日以降の課税分に適用される分譲マンションの評価」などの新規テーマも取り入れています。
【目次】
1.評価単位、地目判定
2.私道、歩道状空地
3.利用価値が著しく低下している宅地
4.倍率地域、固定資産税評価額、固定資産税路線価、近傍標準宅地単価
5.無道路地
6.側方路線・裏面路線影響加算、正面路線の判定
7.権利の付着している土地
8.セットバック
9.市街化調整区域内の土地
10.土地の時価
11.間口、奥行、想定整形地
12.伝統的建造物群保存地区内の土地、史跡指定地
13.建築基準法の規定
14.都市計画法の規定
15.農地
16.貸家建付地
17.水路・赤道が介在している土地 【NEW】
18.居住用の区分所有財産の評価 【NEW】
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