出版社内容情報
TAC式論述法による解答例の集大成！
本書は、2006年度（平成18年度）から2026年度（令和8年度）までに出題された不動産鑑定士試験・鑑定理論論文式演習問題と解答例を収載した過去問題集です。
本試験「鑑定理論 論文式演習問題」は、与えられた問題文、指示事項、資料に対して、鑑定評価の手法を適用し実際に不動産鑑定を行う「実務に近い」科目です。
電卓を用いて各種の計算処理をしながら鑑定評価額を決定していきます。
そのためには、過去問を通じて出題意図をしっかりと把握するとともに、十分な問題練習を通じて、実際に鑑定評価額を計算するプロセスを身に付けることが必要となります。
本書を活用して、本試験ではどのように問われるのか、どのように鑑定評価額を求めていくのか、を意識しながら、過去問演習を進めてください。
【目次】
内容説明
２００６年（平成１８年）から２０２６年（令和８年）までの鑑定理論・演習問題を完全収録。２１年分の過去問で、鑑定評価のプロセスが身につく。
目次
平成１８年度【更地（住宅地）】
平成１９年度【貸家及びその敷地（商業地）】
平成２０年度【区分所有建物及びその敷地（住宅地）】
平成２１年度【自用の建物及びその敷地（商業地）】
平成２２年度【貸家及びその敷地（商業地）】
平成２３年度【貸家及びその敷地（住宅地）】
平成２４年度【貸家及びその敷地（住宅地）】
平成２５年度【貸家及びその敷地（住宅地）】
平成２６年度【自用の建物及びその敷地（建物取壊し）（住宅地）】
平成２７年度【底地（住宅地）】
平成２８年度【新規賃料（地代）（商業地）】
平成２９年度【貸家及びその敷地（商業地）】
平成３０年度【継続賃料（家賃）（商業地）】
令和元年度【貸家及びその敷地（商業地）】
令和２年度【更地（住宅地）】
令和３年度【借地権付建物（商業地）】
令和４年度【区分所有建物及びその敷地（専有部分は自用）（住宅地）】
令和５年度【貸家及びその敷地（商業地）】
令和６年度【自用の建物及びその敷地（取壊し最有効）】
令和７年度【新規賃料（家賃）】
令和８年度【借地権付建物（住商混在地）】
