徹底解説！ 不動産証券化の会計・税務【令和最新版】

著者名：令和アカウンティングホールディングス（株）【編著】

ぎょうせい（2026/03発売）

• ISBN：9784324112052

内容説明

最新スキームを解説！
豊富な実績を持つプロが書く不動産証券化の教科書！

◆SPC（※）の設立から期中の経理処理や決算実務、さらには解散・清算までの流れがこの1冊に！
◆［法人税］［源泉所得税］［消費税］［固定資産税・都市計画税・償却資産税］［事業所税］［不動産取得税］［登録免許税］における税務申告もカバー！
◆多様化・複雑化したスキームと実務上の論点を整理し、適切な判断を下すために不可欠な留意点を網羅！

（※）不動産を証券化するなど、限定された目的のために設立された法人

目次

Ⅰ章　不動産証券化の概要
１．不動産証券化とは
２．不動産証券化のスキームと関係者
Ⅱ章　スキームの形態及び特徴
１．匿名組合（TK）
２．任意組合（NK）
３．投資事業有限責任組合（LPS）
４．有限責任事業組合（LLP）
５．特定目的会社（TMK）
６．投資法人（REIT）
Ⅲ章　不動産証券化の会計・税務・その他実務
１．SPC・REIT設立の概要
２．組成時のキャッシュ・フローモデルにおける消費税のタックスプランニング
３．会計構造の決定及び導入
４．不動産等の取得
５．期中の経理処理
６．決算実務
７．不動産等の売却
８．SPCの解散・清算の概要

感想・レビュー

※以下の感想・レビューは、株式会社ドワンゴの提供する「読書メーター」によるものです。

[しぶかつ君]

実務で会計・税務面で悩む機会が多く、同業界の知人に推薦され購読。 ファンド組成〜期中運用〜ディスポジションの流れの中で、SPC毎（主にGK,TMK,REIT）で論点となるポイントをわかり易く解説しており非常に助かった。今後、何度も立ち返る本になると思う。

2024/03/25